基于實效性的控制性詳細規(guī)劃編制研究——以《安徽省城市控制性詳細規(guī)劃編制規(guī)范》為例.pdf

1、控制性詳細規(guī)劃是我國具有法定效力的規(guī)劃編制層次之一，是城市規(guī)劃調控城市土地開發(fā)和各項建設活動的直接依據。在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物權法》等一系列法律法規(guī)層面文件的出臺以后，控規(guī)作為一種有效地控制城市土地利用和強化城市管理的技術手段，已經成為城鄉(xiāng)建設和規(guī)劃管理的結合點，在城市的開發(fā)建設中發(fā)揮著重要的作用。在控規(guī)二十余年的實施過程中，還存在著很多問題，最直接的表現是，很多控規(guī)的編制無法有效實施或控規(guī)被隨意變更的狀況。正是基于此，本論文從規(guī)劃實效

2、性的角度出發(fā)，融會國內外相關規(guī)劃層面知識，綜合運用適宜的研究方法，深入地分析控制性詳細規(guī)劃層面規(guī)劃編制方面的問題，以期研究出一套適應今后城鄉(xiāng)建設和規(guī)劃管理需要的控規(guī)編制改進的方法。
　　 第一章：緒論，主要是通過對控規(guī)的發(fā)展歷程、新法出臺后控規(guī)面臨的新問題及控規(guī)研究現狀等研究背景的闡述，引出本文的研究目的及意義、內容、方法、實證范圍和框架；第二章：控制性詳細規(guī)劃的相關理論支持及其與規(guī)劃實效性的關系，在本章闡述了控規(guī)的基礎理論支持

3、，闡明了控規(guī)編制實效性的內涵、要求及體現；第三章：國內外控制性詳細規(guī)劃層面規(guī)劃編制的實效性評述比較，采用比較研究方法介紹了國內外控規(guī)層面的適應規(guī)劃實施管理的編制技術，以此為提高我國的控制性詳細規(guī)劃編制實效性提供借鑒；第四章：基于規(guī)劃實效性的控規(guī)編制問題分析，本章主要從控制性詳細規(guī)劃編制資料調查與問題指認控制性詳細規(guī)劃編制分析預測與目標確定問題和規(guī)劃設計與方案評價的問題三方面列舉了現行控規(guī)實效性低下的問題；第五章：基于實效性的控制性詳細規(guī)