基于策劃視角的控制性詳細(xì)規(guī)劃研究——以婺源源頭區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃為例.pdf

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃是銜接城市總體規(guī)劃(或分區(qū)規(guī)劃)與修建性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃設(shè)計與管理實施的中間環(huán)節(jié)，在我國的城市規(guī)劃體系中處于核心位置，是城市規(guī)劃的重要研究領(lǐng)域。
　　 本文針對控制性詳細(xì)規(guī)劃發(fā)展歷史及未來趨勢，從策劃的角度切入，采用理論研究和項目實證相結(jié)合的研究方法，分別從“尋找問題”、“價值判斷”、“規(guī)劃策劃”、“項目實踐”四個層次展開論述。通過對控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行整體性的考量，尋找控制性詳細(xì)規(guī)劃的優(yōu)化途徑，提高控制性詳細(xì)規(guī)劃的科

2、學(xué)性、適應(yīng)性和實效性。
　　 論文著重分析了控制性詳細(xì)規(guī)劃在我國的發(fā)展現(xiàn)狀和當(dāng)前所存在的問題，借鑒策劃的相關(guān)理論，尋找策劃視角的關(guān)鍵要點。通過政府、開發(fā)商和社會公眾三者關(guān)系的討論，論述控制性詳細(xì)規(guī)劃的價值取向及其實現(xiàn)途徑，提出規(guī)劃行為與市場行為等多重因素影響下的空間資源的合理分配是實現(xiàn)“公共利益”的有效途徑，并探討了控制性詳細(xì)規(guī)劃中公共利益的具體實現(xiàn)方法。在此基礎(chǔ)上，本文對控制性詳細(xì)規(guī)劃分別從整體構(gòu)思、指標(biāo)控制、要點策劃等方面展