建設(shè)-運營-移交項目招商文件研究.pdf

1、招商文件是BOT項目招標投標活動中最重要的文件之一，實踐中招商文件條款的起草仍然存在一例一擬、風險分擔不均衡、協(xié)議之間條款之間一致性差、招商文件編制詳略不合理及語言對受件人的針對性不強等諸多問題，如何解決此系列問題將直接關(guān)系到項目招商的成敗。
　　 本文以BOT項目招商文件為研究對象，對文件重要組成部分的構(gòu)成、條款起草存在的問題等進行分析，提出起草應遵循的原則。其中，重點研究投資人須知和特許經(jīng)營協(xié)議的核心條款，并分析供水、燃氣、

2、污水處理三類行業(yè)的特許經(jīng)營協(xié)議，主要是探討各個行業(yè)特許經(jīng)營協(xié)議的特殊性及起草原則。為加強研究的針對性，本文對BOT項目招商文件實例進行了剖析。
　　 本文的研究結(jié)論是，完工風險、不可抗力風險、法律風險和市場風險是招商文件起草必須考慮的關(guān)鍵風險。招商人在參考通用文本基礎(chǔ)上，必須根據(jù)項目有在的風險因素，不斷完善條款內(nèi)容，使招商人和投資人之間的風險分擔均衡，并保證協(xié)議條款一致性，從而起草高效、公平、完備的招商文件，為BOT項目成功招商