瑞安建業(yè)有限公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型分析.pdf

1、當前，我國面臨嚴峻而復(fù)雜的國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢，發(fā)達經(jīng)濟體經(jīng)濟增長乏力，國際金融危機的深層次影響仍在持續(xù)，世界經(jīng)濟發(fā)展處于不穩(wěn)定性、不確定性之中，同時由于我國經(jīng)濟內(nèi)部存在嚴重的體制性矛盾和結(jié)構(gòu)性問題，導(dǎo)致我國經(jīng)濟的增長速度呈現(xiàn)下降的趨勢。針對我國經(jīng)濟出現(xiàn)的問題，為了實現(xiàn)我國經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)中求進的目標，我國必須進行宏觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，宏觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整成為我國當前經(jīng)濟發(fā)展的主旋律。伴隨著宏觀層面經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的浪潮，微觀方面的企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型也不斷上演，成

2、為眾多企業(yè)實現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展及股東利益的最大化的發(fā)展途徑。宏觀層面的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整要求微觀層面的各個企業(yè)必須順應(yīng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的趨勢，從而實現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，同時，微觀層面的企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型又在一定程度上積極推動了宏觀層面的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整運動。
　　本文基于我國宏觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整這一時代背景，結(jié)合香港上市公司——瑞安建業(yè)有限公司（以下簡稱“瑞安建業(yè)”）兩次企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的實踐，在借鑒前人研究成果的基礎(chǔ)上，對瑞安建業(yè)伴隨我國宏觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整進行的

3、企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型之路進行研究。本文首先對我國宏觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的背景及方式進行闡述，其次對我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及特殊性以及房地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀及不足進行描述，從而歸納出宏觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整對我國房地產(chǎn)行業(yè)及企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的影響；其次結(jié)合我國宏觀結(jié)構(gòu)調(diào)整的趨勢及我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，運用企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的理論對瑞安建業(yè)兩次成功業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的過程及效果進行了分析和評價，最后得出如下啟示：實現(xiàn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展是瑞安建業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的內(nèi)在要求、植根中國內(nèi)地市場是瑞安建業(yè)業(yè)