公租房的租金定價機制的探索與分析.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市化的不斷推進，我國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)成為我國經(jīng)濟的重要支持，正是由于房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，讓很多一線城市甚至包括一部分二線城市的房價過高，讓越來越多的百姓望塵莫及，因此住房問題已經(jīng)成為舉國關注的民生問題，國家也因此對于收入處于社會中等以下的群眾的住房困難問題給予高度重視。并且已經(jīng)陸續(xù)出臺了一系列的相關措施和政策用以保障人民的住房，爭取做到人人有所居?？梢?，此時保障性住房的出現(xiàn)是及時的，且必要的，進而在保障性住房

2、體系中的起到舉足輕重的作用的公租房也就越發(fā)的受到人們的關注。
　　公租房的目的是解決廉租房與經(jīng)濟適用房之間的“夾心層”的住房困難問題，那么就應該讓公租房的保障功能盡可能的發(fā)揮出來，做到物盡其用，極力避免保障效率低下、有失公平和難以長期發(fā)展等困難，因此租金定價問題是研究公共租賃住房制度的關鍵問題之一，合理的定價模式對公共租賃住房制度能否良好的運行發(fā)揮著重要作用。本文在綜合考慮了公租房的租金定價的影響因素和制定原則等情況的基礎上，同時