商住房地產(chǎn)項目的風險管理研究——以CY公司BH項目為例.pdf

1、隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們收入、生活品質(zhì)的不斷提高，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為國民經(jīng)濟的基礎性、先導性及支柱性產(chǎn)業(yè)，并帶動一系列相關配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成了對社會經(jīng)濟產(chǎn)生重要影響的產(chǎn)業(yè)群體。然而，畢竟我國房地產(chǎn)市場化運作時間不長，風險管理意識淡薄，管理水平也比較低，隨著近幾年國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控力度不斷加大，房地產(chǎn)項目開發(fā)的風險大為提高，更對許多房地產(chǎn)企業(yè)形成了巨大考驗。因此，對房地產(chǎn)項目風險管理進行研究有著迫切的理論和現(xiàn)實意義。

2、房地產(chǎn)項目實現(xiàn)是一個復雜的、一次性的、涉及到許多關系與變數(shù)的復雜系統(tǒng)。
　　 本文對房地產(chǎn)項目風險管理論進行總結(jié)的基礎上，根據(jù)CY公司BH項目的實際進行了比較全面、深入的分析，并在風險識別、評估的基礎上，有針對性提出了商住房地產(chǎn)項目風險管理的對策與措施。本文以案例分析法、文獻資料研究法為主要的研究方法。全文共分5章，第一章引言部分，主要包括研究背景和意義、研究內(nèi)容、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究思路及方法;第二章為理論基礎，主要介紹了幾個