產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)視角下的總部基地前期策劃研究.pdf

1、近年來(lái)，由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)迫在眉睫，國(guó)內(nèi)總部基地的建設(shè)也如火如荼地進(jìn)行。在市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)的背景下，總部基地應(yīng)該在建設(shè)前就對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)明確合理的戰(zhàn)略性發(fā)展計(jì)劃，而項(xiàng)目前期策劃就是總部基地的項(xiàng)目建設(shè)的開始。建筑策劃在五十年前在美國(guó)就已是一門獨(dú)立的學(xué)科，而其中的策劃師多為經(jīng)驗(yàn)豐富、社會(huì)知識(shí)廣博的建筑師。在總部基地的項(xiàng)目前期策劃中，筆者結(jié)合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)總部基地發(fā)展產(chǎn)生的影響和前人對(duì)項(xiàng)目前期策劃、建筑策劃的研究，試圖對(duì)總部基地這種功能復(fù)

2、合、市場(chǎng)環(huán)境疊合、目標(biāo)客群多樣化的大型城市產(chǎn)業(yè)綜合體進(jìn)行建設(shè)前期的策略性研究。
　　 本論文研究分為五個(gè)部分。
　　 第一章為緒論，首先，闡述了論文的緣起，論文寫作的研究背景，相關(guān)理論研究，研究目的與意義，介紹了研究方法和研究?jī)?nèi)容，并提出論文的框架。同時(shí)，本章在研究對(duì)象的界定方面由總部基地的起源和發(fā)展逐步深入介紹，為第二章總部基地與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系展開做了較好的鋪墊。
　　 第二章主要是主要是對(duì)研究主體總部基地發(fā)展

3、的介紹，從價(jià)值鏈、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)集群幾個(gè)方面闡述了產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)總部基地的影響，在國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究及發(fā)展情況進(jìn)行分析，以及分析了國(guó)內(nèi)外幾個(gè)成功的總部基地案例，分析了它們成功的因素。
　　 第三章主要闡述了總部基地選址的問(wèn)題，首先對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者專家對(duì)總部基地的選址條件進(jìn)行分析歸納，然后在本文第一章對(duì)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景研究基礎(chǔ)上重點(diǎn)分析了產(chǎn)業(yè)因素及交通因素對(duì)總部基地選址的影響。并為第四章的策劃定位提供了一些啟示。
　　 第四章對(duì)總部基

4、地項(xiàng)目的策劃定位做了比較完整的流程介紹，分別從宏觀分析環(huán)境調(diào)查分析、微觀項(xiàng)目條件分析和項(xiàng)目功能策劃三個(gè)步驟對(duì)總部基地的項(xiàng)目前期策劃的定位進(jìn)行研究，希望為總部基地的建設(shè)前期提供較有前瞻性的決策思路。
　　 第五章結(jié)合筆者實(shí)地調(diào)研的資料——廣州科學(xué)城項(xiàng)目，以項(xiàng)目前期策劃理論為指導(dǎo)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宏觀環(huán)境調(diào)研分析、微觀項(xiàng)目條件分析及功能策劃建議，進(jìn)一步探索總部基地項(xiàng)目前期策劃的定位分析，并在最后希望對(duì)以上所做的研究及分析提出對(duì)總部基地建設(shè)