南寧市保障性住房供需研究.pdf

1、衣食住行，生老病死。人生百態(tài)都包含在了這八個字之中。生老病死是自然規(guī)律，我們無法改變，衣食住行卻是在我們的生活中多姿多彩的任由人變化著。居有所屋，住有定所，住房作為人類最基本的需求之一，從古至今也一直為人們所關(guān)注。
　　 近幾十年，中國經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民生活水平不斷提升，但住房問題卻日益凸顯和嚴(yán)重。特別是進十幾年，房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展，房價一升再升，平常老百姓已經(jīng)沒有能力購房了。在這種情況下，有些中等收入家庭通過貸款等途徑購得住房，但

2、仍有一大批低收入者無力買房。住房保障制度就是為了保障這些人的利益，促進社會的公平公正。
　　 本文選取南寧市作為背景，研究了南寧市的保障性住房。本文的第一部分從理論入手，闡述了先前學(xué)者們對住房保障的研究和探討;第二部分分析了南寧市目前保障性住房的發(fā)展?fàn)顩r，通過一系列的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的對比，凸顯保障性住房在整個南寧市房地產(chǎn)市場的地位;第三部分對南寧市保障性住房的需求量進行了分析，分別從南寧市居民的住房支付能力和居民的居住水平兩個指標(biāo)來