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文檔簡介
1、從十二五發(fā)展規(guī)劃來看,中國經(jīng)濟(jì)未來的道路已經(jīng)明確要往結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的方向走。其中城市化、城鎮(zhèn)一體化建設(shè)又是擴(kuò)大基礎(chǔ)投資,提升第三產(chǎn)業(yè)比重的重要途徑,并在相關(guān)宏觀政策中得到體現(xiàn)。國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展正是基于這樣一個宏觀背景下,不斷發(fā)展并有欣欣向榮之勢。但也正因為屬于新興行業(yè),前期也不乏經(jīng)歷了盲目開發(fā)、投資過熱、一窩蜂建設(shè)的情況。更重要的是,在商業(yè)運營管理能力上,國內(nèi)的開發(fā)商或者運營商與國外同行相比,在各個方面還比較薄弱,缺乏相關(guān)經(jīng)驗,
2、尤其是沒有一套符合實際需要的優(yōu)秀系統(tǒng)去支持和輔助管理,這將極大的制約商業(yè)地產(chǎn)運營的發(fā)展和提升。
本論文正式基于上述情況,以管理系統(tǒng)的實現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)運營管理上的應(yīng)用為主要研究對象,先是通過深入分析當(dāng)今商業(yè)地產(chǎn)運營管理的模式和特征,然后結(jié)合系統(tǒng)開發(fā)技術(shù)的基礎(chǔ)上,最終在詳盡的分析和研究下,對《商業(yè)地產(chǎn)運營管理系統(tǒng)》進(jìn)行了實現(xiàn),打破了國內(nèi)相關(guān)系統(tǒng)薄弱和不完善的局面,對開發(fā)商或者運營商提升管理效率,優(yōu)化管理水平起到了非常重要的作用。其中
3、重點內(nèi)容有:
第一,研究商業(yè)地產(chǎn)運營的管理模式和流程,總結(jié)和分析出其特征,管理中潛在的問題。以此推導(dǎo)出,在日常操作和管理價值兩方面的相關(guān)系統(tǒng)需求;通過研究工作,最終整理出符合國內(nèi)市場環(huán)境的,具有一定領(lǐng)先優(yōu)勢的管理理念和明確要求的系統(tǒng)設(shè)計思想。
第二,在上述系統(tǒng)設(shè)計思想的基礎(chǔ)上,根據(jù)IT系統(tǒng)本身的開發(fā)特性,設(shè)計和規(guī)劃了系統(tǒng)總體框架模型及其模塊劃分,并對各個模塊的邏輯結(jié)構(gòu)進(jìn)行定義和關(guān)聯(lián),使之不僅還原業(yè)務(wù)操作原貌,也充分體
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