情勢變更制度在房產(chǎn)新政下的適用及在我國民法體系建設(shè)中的展望.pdf

1、情勢變更制度在房產(chǎn)新政下的適用及在我國民法體系建設(shè)中的展望重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文(專業(yè)學(xué)位)學(xué)生姓名：張弛指導(dǎo)教師：張舫教授學(xué)位類別：法律碩士重慶大學(xué)法學(xué)院二O一二年四月重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文中文摘要摘要情勢變更制度是《合同法》中的一項重要制度，而我國的《合同法》在立法之初，由于對該制度適用可能會出現(xiàn)問題的擔(dān)憂，并沒有將該制度寫進法律，目前，只通過最高法院頒布的相關(guān)司法解釋及指導(dǎo)意見配合民法基本原則予以審慎的適用，但在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的今天

2、，特別是一些諸如“非典”，“地震”等突發(fā)情況下產(chǎn)生的民事糾紛，對情勢變更制度的“需求”越發(fā)的迫切，而在過去兩年中，國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策，導(dǎo)致了一些合同不能履行，從而引起了市場主體的糾紛，而在這一背景下，如何發(fā)揮好情勢變更制度的作用，審判機關(guān)如何依靠有限的法律規(guī)定和模糊的原則解決實際問題就變得十分緊迫，并且，在我國加入WTO以后，法制的國際接軌也十分的迫切，這不僅關(guān)系到我國市場經(jīng)濟能否為外資進入提供良好的投資環(huán)境，更關(guān)系到我國在

3、國際經(jīng)濟體系下的切身利益能否得到保護，因此，對于情勢變更制度，國家應(yīng)盡快將相關(guān)法律加以完善，使得情勢變更制度在我國享有在主流法律體系中應(yīng)有的地位，從而不斷完善我國的民事法規(guī)。本文第一章主要概述了2010年國家出臺的”新國十條”的內(nèi)容，及由該政策引發(fā)的合同糾紛，從該案法院的判決結(jié)果，引出本文要探討的情勢變更制度。第二章主要從情勢變更的概念，由來，發(fā)展背景以及在我國的發(fā)展現(xiàn)狀來分析情勢變更制度是如何構(gòu)成和適用的，以及從情勢變更的構(gòu)成要件上來