情勢變更制度在建筑施工合同中的適用.pdf

1、情勢變更原則作為“契約嚴(yán)守”的例外,是帝王條款“誠實信用”原則在合同履行中的體現(xiàn)。適用情勢變更原則,是出于考慮防止合同當(dāng)事人由于訂立合同時無法預(yù)見和克服的情況變化而遭受明顯不公的損失,要求當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)由于意外損害造成的風(fēng)險,實質(zhì)上,是借助司法途徑對合同的一種主動干預(yù),來實現(xiàn)當(dāng)事人之間的利益均衡和社會的實質(zhì)公正。
　　 建筑施工行業(yè)是一個建材、人工費用占據(jù)很大比例的微利行業(yè)。在動蕩的市場經(jīng)濟(jì)條件下,由于建材價格的大幅上漲,許

2、多建設(shè)工程合同的基礎(chǔ)動搖,再繼續(xù)履行將會極大的破壞當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,符合合同法上的“情勢變更”。2009年2月9日最高人民法院頒布并于2009年5月13日起施行的《關(guān)于適用(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋(二)》(下稱《合同法司法解釋(二)》)第26條適時規(guī)定了情勢變更原則,給各級法院處理因建材價格上漲產(chǎn)生糾紛的建筑合同案件提供了法律上的依據(jù),對建筑施工行業(yè)的健康有序發(fā)展帶來了福音。
　　 本文分為四部分內(nèi)容:第1

3、章介紹情勢變更制度的產(chǎn)生、發(fā)展、理論基礎(chǔ),以及在我國的立法現(xiàn)狀。該部分分別對大陸法系和英美法系的三種理論進(jìn)行闡述,并從立法和實踐對情勢變更制度在我國的發(fā)展做了概述。第2章介紹情勢變更制度的概念、適用要件與效力,并且區(qū)分情勢變更與不可抗力、商業(yè)風(fēng)險、顯失公平等相關(guān)概念的界限。第3章通過分析情勢變更制度在建筑施工合同糾紛案例中適用的現(xiàn)狀,論述建筑施工合同適用情勢變更制度的特殊性與必要性,并探討情勢變更制度在建筑施工合同中的適用條件及法律后果