房地產(chǎn)集團(tuán)化財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的構(gòu)建.pdf

1、近年來(lái),在市場(chǎng)需求的推動(dòng)下,房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,支持并推動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康的發(fā)展,房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)呈現(xiàn)出集團(tuán)化的特征。房地產(chǎn)企業(yè)是一種資金密集型的企業(yè),財(cái)務(wù)管理工作的信息化在整個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的信息化過(guò)程中扮演舉足輕重的角色。但當(dāng)下,房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的信息化建設(shè)相比房地產(chǎn)行業(yè)本身發(fā)展處于相對(duì)滯后。因此充分地運(yùn)用信息化手段進(jìn)行變革創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)企業(yè)科學(xué)的財(cái)務(wù)管理,適應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化發(fā)展趨勢(shì)的財(cái)務(wù)

2、管理信息化需求日益強(qiáng)烈。所以構(gòu)建新型的房地產(chǎn)集團(tuán)化財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)是迫切的,它不僅僅對(duì)實(shí)現(xiàn)科學(xué)的企業(yè)財(cái)務(wù)管理和有效地輔助企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策,還對(duì)提高房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,推動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有重要的意義。
　　 本文討論了房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的主要功能模塊,并詳細(xì)說(shuō)明用以支持集團(tuán)化特征的信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu),并且采用數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)項(xiàng)目成本分析以輔助企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策,主要工作包括：首先,分析了房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化所帶來(lái)的財(cái)務(wù)管理信息化的

3、新特征,并且在此基礎(chǔ)上分析了財(cái)務(wù)管理的業(yè)務(wù)流程,闡述了房地產(chǎn)集團(tuán)化財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的主要功能模塊。第二,采用數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)技術(shù),設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)項(xiàng)目成本分析的星型數(shù)據(jù)分析模型,并在此基礎(chǔ)上提供了一個(gè)支持房地產(chǎn)企業(yè)高層輔助財(cái)務(wù)決策的例子。最后,實(shí)現(xiàn)了可擴(kuò)展的房地產(chǎn)集團(tuán)化財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng),包括總賬模塊,應(yīng)收模塊,應(yīng)付模塊,資產(chǎn)模塊,合同模塊,共享數(shù)據(jù)接口模塊,成本分析數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)應(yīng)用模塊。通過(guò)結(jié)合集團(tuán)化財(cái)務(wù)管理的特征對(duì)各個(gè)系統(tǒng)模塊和應(yīng)用的討論,構(gòu)建出較完