物權(quán)法視角下我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)問題研究.pdf

1、中圖分類號(hào)：D90UDC：300密級(jí)iLu_伏學(xué)校代碼：公開11832河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)碩士學(xué)位論文(學(xué)歷碩士)物權(quán)法視角下我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)問題研究ResearchontheRighttotheUseofCommercialCemeteryinthePerspectiveofPropertyLaw作者姓名：董雙雙指導(dǎo)教師：田韶華教授學(xué)科專業(yè)名稱：民商法學(xué)論文完成日期：2017年3月摘要近些年來，隨著經(jīng)營性墓地價(jià)格的飛漲，有關(guān)經(jīng)營性墓地的一

2、系列問題開始引起社會(huì)關(guān)注?！疤靸r(jià)墓地”、“墓地到期潮”、“炒買炒賣墓地”等詞語早已司空見慣?？v觀經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度的發(fā)展史可以得知，經(jīng)營性墓地出現(xiàn)后直至現(xiàn)在，始終未引起立法的足夠重視。有關(guān)經(jīng)營性墓地使用權(quán)的法律法規(guī)不能為司法實(shí)踐提供有力的法律依據(jù)，學(xué)術(shù)界對(duì)經(jīng)營性墓地使用權(quán)問題的研究不夠深入和全面，尚需進(jìn)一步對(duì)此問題進(jìn)行研究。經(jīng)營性墓地使用權(quán)的性質(zhì)、經(jīng)營性墓地使用權(quán)的存續(xù)期限、期滿之后如何處理是學(xué)界和社會(huì)公眾關(guān)注度最高的三個(gè)問題。經(jīng)營性

3、墓地使用權(quán)人對(duì)經(jīng)營性墓地享有債權(quán)性質(zhì)的使用權(quán)還是物權(quán)性質(zhì)的使用權(quán)決定了如何對(duì)使用權(quán)人的權(quán)利進(jìn)行保護(hù)，與債權(quán)性使用權(quán)相比，物權(quán)性使用權(quán)對(duì)保護(hù)經(jīng)營性墓地使用權(quán)人的權(quán)利更具有優(yōu)勢(shì)。因此，本文將在剖析我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)存在的問題后，以物權(quán)法為基礎(chǔ)，對(duì)其基礎(chǔ)制度進(jìn)行重構(gòu)。除引言外，本文共分為四個(gè)部分。第一部分介紹了我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)的一般問題。首先，對(duì)墓地、經(jīng)營性墓地進(jìn)行介紹，指出經(jīng)營性墓地與公益性墓地在建墓主體、審批流程、土地的取得方式以及

4、墓地使用權(quán)的取得上存在的區(qū)別；其次，對(duì)經(jīng)營性墓地使用權(quán)的概念進(jìn)行界定，指出經(jīng)營性墓地使用權(quán)具有有償取得性、期限性及受限制性；最后闡述了經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度的產(chǎn)生和發(fā)展過程。第二部分分析了我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度的立法現(xiàn)狀及實(shí)踐狀況，指出其中存在的主要問題有：第一，現(xiàn)行法律法規(guī)效力層級(jí)較低，無法為司法實(shí)踐提供有力依據(jù)；第二，經(jīng)營性墓地使用權(quán)性質(zhì)模糊，墓地使用權(quán)人的私法保護(hù)缺失；第三，經(jīng)營性墓地使用期限不明，實(shí)踐中難以統(tǒng)一；第四，期限屆滿之

5、法律后果不明，墓地交易雙方利益沖突凸現(xiàn)。第三部分介紹了域外墓地使用權(quán)的立法現(xiàn)狀及實(shí)踐狀況，并對(duì)德國、美國、韓國與瑞典的墓地使用權(quán)制度進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)國外大多將墓地使用權(quán)界定為物權(quán)性權(quán)利，而且這些國家對(duì)墓地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容、權(quán)利期限和權(quán)利保護(hù)有明確的規(guī)定。在此基礎(chǔ)上，指出域外墓地使用權(quán)制度的可借鑒之處。第四部分對(duì)我國經(jīng)營性墓地使用權(quán)制度進(jìn)行重構(gòu)。首先，對(duì)經(jīng)營性墓地使用權(quán)性質(zhì)的理論爭議進(jìn)行介紹，指出應(yīng)對(duì)經(jīng)營性墓地使用權(quán)進(jìn)行物權(quán)性保護(hù)，進(jìn)而將經(jīng)