試論集體土地征收中被征收人物權(quán)的保護(hù).pdf

1、試論集體土地征收中被征收人物權(quán)的保護(hù)試論集體土地征收中被征收人物權(quán)的保護(hù)StudyonPropertyRightProtectioninCollectiveLExpropriation學(xué)科專業(yè)：民商法學(xué)研究生：張曉雯指導(dǎo)教師：李士萍副教授天津大學(xué)文法學(xué)院二零一四年五月摘要行政征收行為具有天然的侵害性，因而需要對(duì)行政征收行為加以約束，以充分實(shí)現(xiàn)對(duì)被征收人的物權(quán)保障。集體土地征收中被征收人的物權(quán)應(yīng)得到嚴(yán)格保障，但是我國(guó)集體土地征收實(shí)踐中被征

2、收人物權(quán)遭受侵害的現(xiàn)象較為常見(jiàn)。集體土地征收應(yīng)符合行政征收的一般原理，征收行為以實(shí)現(xiàn)公共利益為其前提要件、合法性要件，并以正當(dāng)程序約束集體土地征收中的行政征收權(quán)。本文對(duì)集體土地征收中的被征收人物權(quán)保障法律問(wèn)題展開(kāi)研究，包括如下幾個(gè)部分：第一部分是緒論，緒論部分主要交代了本文的研究背景、文獻(xiàn)綜述、寫(xiě)作內(nèi)容、研究方法和創(chuàng)新等；第二部分是集體土地征收中相關(guān)概念的界定，主要對(duì)土地征收、征收與征用的關(guān)系等進(jìn)行了分析，強(qiáng)調(diào)集體土地征收的公益性要件；

3、第三部分是我國(guó)集體土地征收法律關(guān)系中的各方主體。本部分從法律關(guān)系主體的角度分析了集體土地征收法律關(guān)系中的各方主體，包括征收人、被征收人、需用地人以及各方主體之間的利益沖突關(guān)系，認(rèn)為集體土地征收中各方主體之間利益沖突劇烈，各方主體之間激烈博弈，均為了實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化，但是被征收人明顯處于弱勢(shì)地位；第四部分是我國(guó)集體土地征收實(shí)踐以及征收中的物權(quán)保護(hù)現(xiàn)狀考察。本部分主要從集體土地征收典型案例、實(shí)踐創(chuàng)新以及現(xiàn)有制度等層面出發(fā)，在分析集體土地

4、征收實(shí)踐現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對(duì)當(dāng)前我國(guó)集體土地征收中存在的不足進(jìn)行了揭示，認(rèn)為不足之處主要有公共利益目的異化、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、程序正當(dāng)性有待加強(qiáng)等方面；最后一部分主要從制度完善的角度探討了集體土地征收中加強(qiáng)被征收人物權(quán)保障的相關(guān)建議，提出應(yīng)將集體土地征收局限于公益性征收，非公益性目的不得征收集體土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)分階段提高，最終實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化補(bǔ)償；完善集體土地征收的程序加強(qiáng)程序正當(dāng)性等，此外還對(duì)《土地管理法》修訂以及將來(lái)“集體土地征收補(bǔ)償條例”可能