廣州增城區(qū)征收集體土地

1、—1—廣州市增城區(qū)征收集體土地補(bǔ)償管理辦法（代擬征求意見稿）第一章總則第一條為規(guī)范我區(qū)征收集體土地補(bǔ)償管理，維護(hù)被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗和地上附著物產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人（以下簡稱“被征地單位”）的合法權(quán)益，保障我區(qū)征地補(bǔ)償安置工作有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施辦法》、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土

2、地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)[2017]10號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條除國家、省和市另有規(guī)定外，增城區(qū)轄區(qū)內(nèi)依法征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償適用本辦法。第三條廣州市增城區(qū)國土資源和規(guī)劃局（以下簡稱“區(qū)國土規(guī)劃局”）代表區(qū)人民政府對征地補(bǔ)償工作進(jìn)行統(tǒng)籌管理；廣州市增城區(qū)土地開發(fā)儲備中心（以下簡稱“儲備中心”）負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償?shù)慕M織、指導(dǎo)和監(jiān)督；屬地的鎮(zhèn)政府（街道辦事處）[以下簡稱“鎮(zhèn)（街）”]具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償工作的實(shí)施

3、。區(qū)各有關(guān)部門各負(fù)其責(zé)，通力配合，切實(shí)做好土地和房屋被征收人的補(bǔ)償、安置和社會保障工作?！?—第九條土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物（除房屋）補(bǔ)償費(fèi)由儲備中心按有關(guān)資金支付流程將確定的補(bǔ)償資金足額存入?yún)^(qū)國土規(guī)劃局征地補(bǔ)償款預(yù)存戶，?？顚Ｓ?。自征地獲上級批準(zhǔn)并發(fā)布《征收土地公告》之日起三個月內(nèi)，區(qū)國土規(guī)劃局應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物（除房屋）補(bǔ)償費(fèi)從征地補(bǔ)償款預(yù)存戶劃付到鎮(zhèn)（街）的征地補(bǔ)償款賬戶，再由

4、鎮(zhèn)（街）將補(bǔ)償資金兌現(xiàn)給被征地單位。具備預(yù)付條件的，可預(yù)付到補(bǔ)償對象在銀行開具的實(shí)名賬戶。第十條本辦法規(guī)定之外的其他任何單位或個人，均不得直接與被征地單位協(xié)商集體土地征收和補(bǔ)償事宜。第二章土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償?shù)谑粭l土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償由被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織作為主體與屬地鎮(zhèn)（街）協(xié)商選定“綜合包干價”或者“實(shí)地清點(diǎn)計價”兩種方式之一進(jìn)行補(bǔ)償。（一）綜合包干價方式補(bǔ)償。選擇綜合包干價方式補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)我區(qū)各鎮(zhèn)（街）經(jīng)濟(jì)發(fā)展