我國集體土地征收中的物權(quán)保護(hù)研究.pdf

1、貴州大學(xué)碩士學(xué)位論文我國集體土地征收中的物權(quán)保護(hù)研究姓名：李麗娜申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：民商法指導(dǎo)教師：鄒淵20070101中文摘要我國集體土地征收，主要是指國家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并依法給予被征收土地單位和個(gè)人補(bǔ)償?shù)男袨?。集體土地征收實(shí)際上是對農(nóng)民集體所享有的土地物權(quán)的合法剝奪。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，集體土地流轉(zhuǎn)只能以公共利益為目的，通過土地征收的方式，由集體向國家單方向流轉(zhuǎn)。當(dāng)非公益性

2、建設(shè)需要使用集體土地時(shí)，如果實(shí)行征收就會(huì)突破憲法和法律。一方面，農(nóng)民擁有的土地權(quán)利并不完整，土地物權(quán)得不到應(yīng)有尊重：另一方面，非公益性建設(shè)用地需求不斷增大卻沒有合法的取得途徑，土地利用效率低下。這勢必會(huì)影響社會(huì)和諧穩(wěn)定，限制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，阻礙我國城市化的進(jìn)程。本文認(rèn)為，如何在集體土地征收中更好的保護(hù)物權(quán)，要采用“堵?疏”并舉的方法。首先，所謂“堵”是阻止非法或瑕疵征地對集體土地所有權(quán)的侵害。要完善現(xiàn)有土地征收制度，嚴(yán)格界定“公共利益”的范