棚戶區(qū)土地整理效益評(píng)價(jià)研究——以內(nèi)蒙古自治區(qū)牙克石市為例.pdf

1、棚戶區(qū)土地整理對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市土地整合與再利用，提高城市土地利用效益和利用率，改善城市居民生活質(zhì)量，保障城市可持續(xù)發(fā)展具有重大的意義。對(duì)城市棚戶區(qū)土地整理效益進(jìn)行評(píng)價(jià)研究以期提高棚戶區(qū)土地整理的質(zhì)量也是學(xué)界關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。
　　本文以內(nèi)蒙古自治區(qū)牙克石市為例，應(yīng)用文獻(xiàn)資料法、實(shí)地走訪調(diào)查法、數(shù)學(xué)模型法等方法，構(gòu)建起牙克石市棚戶區(qū)土地整理綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，對(duì)牙克石市棚戶區(qū)土地整理效益進(jìn)行了研究。研究結(jié)果表明:牙克石市棚戶區(qū)土地整理綜

2、合效益取得了“較好”的效果，其中經(jīng)濟(jì)效益評(píng)分等級(jí)為“好”，社會(huì)效益與生態(tài)效益評(píng)分為“較好”。即棚戶區(qū)土地整理的經(jīng)濟(jì)效益顯著，成功實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，保證居民生活條件穩(wěn)步提高，擺脫了資源性城市轉(zhuǎn)型帶來(lái)的一系列問(wèn)題，成功實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展再次騰飛;生態(tài)效益還有一定的提升空間，城市空間美感度和城市污水日處理能力等還可以進(jìn)一步提升，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)美的環(huán)境與城鎮(zhèn)化進(jìn)程互相促進(jìn)，相輔相成;社會(huì)效益取得良好效果，對(duì)社會(huì)民生的改善有積極作用，人均居住面積還存在提升

3、空間，而群眾支持率高但滿意度低的事實(shí)，也顯示出棚戶區(qū)土地整理工作的長(zhǎng)期性與艱巨性。
　　最后，本文對(duì)牙克石市棚戶區(qū)土地整理工作所存在的問(wèn)題提出如下政策建議:(1)落實(shí)棚戶區(qū)改造資金來(lái)源。地方政府要積極拓寬資金來(lái)源渠道，引導(dǎo)銀行等金融機(jī)構(gòu)，為棚戶區(qū)改造工程所涉及的部分行業(yè)提供貸款規(guī)模、承諾和擔(dān)保等多種形式的支持。對(duì)于棚戶區(qū)改造過(guò)程中所涉及的公共設(shè)施建設(shè)，要通過(guò)政策優(yōu)惠，引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)積極參與到過(guò)程中來(lái);(2)密切結(jié)合城市規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)棚戶