中國各省土地金融開發(fā)水平及影響因素分析——基于東中西部地區(qū)的差異性.pdf

1、改革開放之后，中國財政制度由統(tǒng)收統(tǒng)支制轉(zhuǎn)變?yōu)樨斦芍?，為了激勵地方政府發(fā)展本地經(jīng)濟與加強中央控制力度，1994年進行分稅制改革，出現(xiàn)財權(quán)上收、事權(quán)下放現(xiàn)象，地方政府預(yù)算內(nèi)財政支出超過收入，為了彌補財政缺口，地方政府尋求預(yù)算外財政收入，對土地金融越來越依賴。
　　本文選取1998-2008年31省數(shù)據(jù)，通過四分位圖、MI散點圖、空間相關(guān)性、FEM、SLM與SEM模型、協(xié)整關(guān)系檢驗進行分析全國和東中西部地區(qū)土地金融開發(fā)情況以及財政分

2、權(quán)、財政缺口、人均 GDP、城市化與地方土地金融關(guān)系，通過分析發(fā)現(xiàn)，我國土地金融開發(fā)程度東中西部由高至低，且東中西部地區(qū)影響各自不同，在短期全國范圍內(nèi)，財政支出分權(quán)、人均 GDP、城市化與地方土地金融具有正相關(guān)性，財政缺口、財政支出分權(quán)與土地金融具有負相關(guān)性，在長期中，土地金融還與財政缺口存在正相關(guān)性。
　　現(xiàn)階段中國處于工業(yè)化中后期，城市化進程不斷加快，城市建設(shè)用地需求量增多，地方政府可征土地減少，土地金融不具有可持續(xù)性，地方政