農(nóng)村商業(yè)銀行土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款風(fēng)險防范研究——以金寨縣為例.pdf

1、目前，我國正處于城鎮(zhèn)化、信息化和工業(yè)化的大背景下，農(nóng)村當(dāng)中大量青壯年勞動力流失，造成農(nóng)村土地荒置或僅進行自給自足性耕種的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營現(xiàn)狀，因此發(fā)展規(guī)?；F(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營已經(jīng)成為未來農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢。國務(wù)院于2014年11月和2015年8月分別發(fā)布《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》和《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)戶住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的知道意見》。通過允許農(nóng)戶使用土地經(jīng)營權(quán)進行抵押貸款的方式，滿足了農(nóng)

2、村商業(yè)銀行抵押貸款需要貴重物品擔(dān)保條件，引導(dǎo)資金回流農(nóng)村，推動農(nóng)戶通過經(jīng)營現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，增收致富。
　　金寨縣作為我國首批土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點縣，隨著農(nóng)村商業(yè)銀行土地經(jīng)營權(quán)押貸款的逐步開展，相關(guān)一系列風(fēng)險問題開始凸顯。本文將根據(jù)目前金寨縣農(nóng)村商業(yè)銀行土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款開展現(xiàn)狀為研究背景，嘗試通過問卷調(diào)查的方式了解金寨縣土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款活動中存在的一些情況和問題，再結(jié)合目前存在的現(xiàn)實問題和抵押貸款的風(fēng)險來源，然后向臺灣省、日本學(xué)習(xí)