湖南省桂陽縣建設用地變化的特征及其影響因素研究.pdf

1、隨著我國土地需求與供給矛盾日益突出，而縣域發(fā)展作為全社會發(fā)展中重要的一環(huán)，縣域土地利用越來越受到社會的重視。桂陽縣作為湖南省新型城鎮(zhèn)化建設當中的重要縣城，作為湘南承接產業(yè)轉移示范區(qū)的重要地區(qū)，桂陽縣建設用地利用受到關注。研究桂陽縣建設用地變化特征及其影響因素對深入探究我國縣域經濟中建設用地利用具有重要的理論意義與現實價值。
　　本文首先對國內外建設用地利用以及桂陽縣建設用地利用的相關研究進行了回顧，然后基于區(qū)域經濟理論、土地經濟學

2、理論、可持續(xù)發(fā)展理論等理論基礎，從理論上探討了縣域建設用地的空間布局的形成機制及其建設用地變化的驅動機制。理論上認為，資源稟賦差異、土地邊際收益差距、經濟發(fā)展水平、地方政府政策與規(guī)劃等因素是縣域建設用地空間布局和建設用地變化的主導因素。
　　然后，本文搜集2004-2013年桂陽縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道的建設用地數據以及桂陽縣土地利用現狀圖對桂陽縣建設用地空間布局特征、規(guī)模變化、類型結構、利用效益進行了分析。結果表明桂陽縣建設用地空間布局呈

3、現以縣城為中心集聚，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊用地零散分布的空間特征，且隨著經濟發(fā)展，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊用地有進一步集聚的趨勢。桂陽縣建設用地總量則呈現“正U型”變化，2004年至2008年桂陽縣建設用地總量呈現減少，而2009-2013年建設總量呈現增加。2004-2013年間，建制鎮(zhèn)用地和交通運輸用地呈現穩(wěn)步增加;村莊用地2004年至2008年呈現減少，2008年后有所增加;采礦用地則呈現明顯穩(wěn)步減少的現象。2004-2013年桂陽縣建設用地類型結構趨于均

4、衡。2004-2013年間，桂陽縣建設用地利用效益，無論是人口承載強度還是單位面積經濟效益都呈現穩(wěn)步提升。
　　再次，本文以2004-2013年桂陽縣26個街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)數據為樣本，建立計量經濟學模型，采用廣義最小二乘法對桂陽縣建設用地的規(guī)模、建設用地結構、建設用地利用效益的影響因素進行了實證研究。結果表明:桂陽縣建設用地規(guī)模受到經濟增長、人口、產業(yè)結構、基礎設施建設、區(qū)域發(fā)展、地方規(guī)劃與政策等多方面因素的多重驅動，不同類型建設用地規(guī)