論我國不動產遺產繼承法律規(guī)定之完善.pdf

1、指導小組成員名單:劉士國教授王全弟教授段匡教授中文摘要隨著我國經濟的迅猛發(fā)展，我國公民的不動產擁有率已經越來越高。隨之而來的便是作為遺產繼承的標的，不動產遺產占據(jù)了很高的比例。雖然我國物權法規(guī)定，因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力，但若遺產為不動產，繼承人想要真正地處分，還必須經過登記環(huán)節(jié)，否則其處分行為不發(fā)生效力。因此，公民繼承不動產遺產必須要有途徑，這里的途徑主要針對解決繼承人能順利地處分不動產的問題而言。我國

2、現(xiàn)行的遺產繼承制度中，繼承遺產的途徑主要分為訴訟途徑解決和非訴途徑解決，兩種途徑均是公民繼承遺產的合法途徑，而在不動產遺產繼承法律規(guī)定方面兩者之間卻存在著巨大差距。在我國現(xiàn)行的法律體系中，通過訴訟途徑繼承不動產遺產方面的法律規(guī)定相對較為完善，不論在繼承法還是在房屋登記法規(guī)中都有較為具體和具有可操作性的規(guī)定，相比而言，通過非訴途徑繼承不動產遺產的法律規(guī)定卻顯得極為匾乏，在各部法律和行政法規(guī)中都沒有找到具有可操作性的條款。而在我國現(xiàn)行司法實

3、踐中，公證制度對于非訴領域的不動產遺產的繼承特別是登記環(huán)節(jié)發(fā)揮了極大的作用，幾乎各地的不動產登記機關均以公證書作為非訴情況下為繼承人辦理不動產遺產轉移登記的依據(jù)，使繼承人能順利地處分不動產遺產。但公證制度對于不動產遺產繼承領域的介入多存在于地方政府規(guī)章甚至于效力更低的地方政府部門的一些行政性規(guī)定之中，沒有上位法的支持，很難長久地保障遺產繼承領域的正常運轉。本文以公證人的視角，通過對于我國民眾傳統(tǒng)繼承習慣以及現(xiàn)實我國社會發(fā)展需求的分析，闡

4、述非訴途徑解決不動產遺產繼承問題之重要意義。同時，本文通過比較研究的方法，介紹了與我國法律體系相近的主要大陸法系國家在不動產遺產繼承非訴領域立法的經驗，并以法國為主要介紹對象，著重介紹并分析了法國的公證人制度對于非訴途徑繼承不動產遺產的作用和貢獻，并從中汲取對于我國有益的經驗。在借鑒國外法治國家經驗的同時，本文結合我國國情，分析了我國民眾傳統(tǒng)繼承習慣及傳統(tǒng)文化理念對于公證制度的需求，論證了我國現(xiàn)行法律制度、社會誠信體系、社會發(fā)展趨勢對于