房產(chǎn)稅的財(cái)政收入效應(yīng)問題研究——基于山東省經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的分析.pdf

1、到目前為止，在上海和重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅已超過4年，從此沒有任何進(jìn)展。而在2015年3月1日起實(shí)施的《不動產(chǎn)登記條例》使得房產(chǎn)稅改革又成為社會、學(xué)者、政府爭論的焦點(diǎn)。他們正在爭論的焦點(diǎn)是房產(chǎn)稅的定位，社會各界對房產(chǎn)稅賦予了太多的期待。由于目前房產(chǎn)稅征收對象僅限于經(jīng)營性房產(chǎn)，房產(chǎn)稅收入比較低，影響了地方政府財(cái)政收入的快速增長。這就需要我們從中國現(xiàn)實(shí)出發(fā)，探析房產(chǎn)稅改革可能產(chǎn)生的財(cái)政收入效應(yīng)，從而為進(jìn)一步優(yōu)化房產(chǎn)稅改革提供決策依據(jù)。
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2、幾年以來房地產(chǎn)價(jià)格居高不下，尤其在2010年以來更為嚴(yán)重，這使得房產(chǎn)稅改革成為社會、學(xué)者和政府爭論的焦點(diǎn)，社會各界希望能通過擴(kuò)大房產(chǎn)稅的征收范圍，從而可以起到調(diào)控房價(jià)的作用，并達(dá)到抑制利用房地產(chǎn)市場進(jìn)行投機(jī)炒作行為的目的。同時(shí)為了積極響應(yīng)國務(wù)院及發(fā)改委關(guān)于“適合推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”的要求，滬渝作為試點(diǎn)城市踏上了房產(chǎn)稅改革的道路。從此房產(chǎn)稅改革的理論、制度、征收管理及其所需配套條件的研究持續(xù)發(fā)展、不斷深入，并在試點(diǎn)地區(qū)取得了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。