國有企業(yè)非經營性資產處置項目風險綜合評價研究.pdf

1、在社會主義計劃經濟體制下，企業(yè)承擔了較多的社會職能，如學校、醫(yī)院、職工宿舍等。要適應市場經濟的發(fā)展，必須首先改革政企不分的現狀，將國有企業(yè)所辦的具有社會職能的資產剝離出來，分類進行處置，集中優(yōu)勢資源發(fā)展主業(yè)。
　　論文研究的對象是就是從破產企業(yè)剝離出來的非經營性資產，主要是職工住房。接收單位除接收和管理職能外，在條件成熟時可將部分非經營性資產轉換成準經營性資產，即非經營性資產處置。
　　在處置途徑探索中發(fā)現，非經營性資產處置

2、項目與成熟的房地產開發(fā)項目及棚戶區(qū)改造項目的實施方式既有共性也存在諸多不同，如面臨國有企業(yè)主導的土地規(guī)劃調整推進緩慢、與現有政策的對接方式不完善、資金平衡困難等問題，處置風險較高，更需要對項目處置方案進行科學的風險評價，實施有效的風險防范措施，降低風險水平。然而，現階段針對非經營性資產處置項目的風險評價過于簡單，主要應用盈虧平衡分析及敏感性分析的傳統(tǒng)定量分析方法，定性分析也僅憑經驗進行總結歸納，定性與定量相結合的風險綜合評價指標和評價體