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文檔簡(jiǎn)介
1、不動(dòng)產(chǎn)善意取得,指受讓人因信賴登記證書而與無權(quán)處分不動(dòng)產(chǎn)的讓與人交易,如受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意,則取得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),不動(dòng)產(chǎn)原所有人不得要求受讓人返還原物。善意取得制度在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的運(yùn)用,能較好地保障善意第三人的合法權(quán)益,當(dāng)所有權(quán)與交易安全發(fā)生沖突時(shí),能夠在二者之間找到恰當(dāng)?shù)钠胶恻c(diǎn)。
善意取得制度是適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要而產(chǎn)生的一項(xiàng)交易規(guī)則,涉及民法所有權(quán)保護(hù)與交易安全之衡量與價(jià)值問題,為近代以來大陸法系和英美法系
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