抵押物轉(zhuǎn)讓中的利益平衡——兼論我國(guó)物權(quán)法中抵押物轉(zhuǎn)讓的制度設(shè)計(jì).pdf

1、財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)方能實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值和增值，合理的抵押物轉(zhuǎn)讓制度的設(shè)計(jì)可有效地促進(jìn)抵押物的流轉(zhuǎn)。對(duì)各當(dāng)事人的利益作出妥當(dāng)?shù)姆砂才?，并在法律中明文?guī)定權(quán)益的保護(hù)方法，是實(shí)現(xiàn)促進(jìn)資源優(yōu)化配置、充分發(fā)揮物的效用的必然選擇。因此在抵押權(quán)人、抵押人與受讓人之間實(shí)現(xiàn)利益平衡，使抵押物的當(dāng)前使用價(jià)值和將來(lái)交換價(jià)值達(dá)到完美結(jié)合是本文的寫(xiě)作目的和價(jià)值所在。
　　在抵押無(wú)轉(zhuǎn)讓法律關(guān)系中，涉及到抵押人的處分利益、抵押權(quán)人的擔(dān)保利益和第三取得人的交易利益，學(xué)術(shù)界

2、從不同的利益衡量角度出發(fā)提出了不同的保護(hù)觀點(diǎn)，其中較為典型的有“自由轉(zhuǎn)讓、限制轉(zhuǎn)讓、無(wú)限追及，有限追及、滌除權(quán)”等方法；另外從目前世界各國(guó)的立法來(lái)看，在允許抵押物自由轉(zhuǎn)讓方面各國(guó)基本上采取了較為一致的肯定態(tài)度，所不同的是在利益衡量方面，各國(guó)采取了不同的制度組合來(lái)保護(hù)各自所傾向的利益，本文主要對(duì)大陸法系的法國(guó)、德國(guó)和日本立法進(jìn)行了分析、比較和研究，應(yīng)該說(shuō)各國(guó)的制度在一定的社會(huì)背景和歷史時(shí)期對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題起到了積極作用，但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的

3、日益發(fā)展、抵押方式的不斷增加以及實(shí)際案例的變化多端，傳統(tǒng)的理論及立法便逐漸暴露出其本身固有缺點(diǎn)和不足。
　　因此，本文從“利益平衡”這一價(jià)值目標(biāo)出發(fā)，采取了價(jià)值分析、比較研究、歸納總結(jié)、規(guī)范分析、功能分析和邏輯推理的研究方法，對(duì)相關(guān)理論及立法進(jìn)行了深入的論述和研究，作為分析評(píng)價(jià)我國(guó)立法的理論基礎(chǔ)和現(xiàn)實(shí)依據(jù)，最后結(jié)合物權(quán)法基本原則和我國(guó)實(shí)證法上的規(guī)定提出完善我國(guó)立法有所裨益的建議，即在確立抵押權(quán)追及效力的制度模式下，完善抵押登記的程