溫泉旅游度假村項目立項申請書

1、溫泉旅游度假村項目立項申請書溫泉旅游度假村項目立項申請書目錄第一章:項目概況第二章:市場預測第三章:建設規(guī)模第四章:投資概算及資金籌措第五章:財務評價第一章總論1.德興市是江西省地熱資源最豐富的五個縣(市)之一萬村鄉(xiāng)溫泉是上饒地區(qū)唯一的溫泉。該溫泉地表常年出水水量大天然出露帶長達22公里水溫27℃PH值7.1無異味含多種對人體有保健作用的礦物質和離子水質清洌無污染。經地質專家分析在2.2公里出露帶上開鉆70米深即可得70℃高溫的地下水足

2、以滿足各式水療對水溫的要求。2、旅游交通便利。萬村鄉(xiāng)位于德興市西南端東經11727′北緯2843′處于德興、弋陽縣、橫峰縣、婺源縣、樂平市、萬年縣中央距周邊各縣(市)均為3540公里。距上饒市區(qū)80公里。其南北兩側分別為浙贛鐵路與公路320國道上德(上饒德興)省級公路穿鄉(xiāng)而過交通十分便利。萬村鄉(xiāng)是滬、蘇、皖、浙、贛、閩諸省市遍游黃山婺源國家自然保護區(qū)圭峰、龍虎山、武夷山的旅游專線必經之地。萬村鄉(xiāng)溫泉與德興市另兩種旅游圣地銅礦工業(yè)文化億元

3、到2005年末預計達31.42億元到2010年末預計達50.60億元。旅游收入分別為0.23億元、0.55億元、1.66億元。分解上述經濟發(fā)展戰(zhàn)略目標《項目總規(guī)》設計萬村溫泉旅游度假區(qū)2005年末達到1.7萬人次年旅游收入546萬元年2012年末達到4.25萬人次旅游收入1662萬元年。實現(xiàn)上述目標后德興市旅游收入占GDP的比重分別為:2005年1.75%2010年3.2%。遠低于《江西省旅游業(yè)發(fā)展“十五”計劃和到2020年長遠規(guī)劃綱要

4、》要求的10~12%的指標也遠低于全國GDP年均增長7%的指標。由此可見《總規(guī)》和《項目總規(guī)》整個基調是定在目前德興市幾乎無旅游產業(yè)2000年旅游收入只占市GDP1.1%的低調基礎上的是偏保守的、謹慎的但是十分穩(wěn)妥的。《總規(guī)》詳盡而實事求是得到德興市委、市政府的高度重視和肯定制訂了配套的一系列政策。全市農網改造已經完成投資的社會環(huán)境得到全面整治。萬村溫泉旅游度假區(qū)若設計建設于上德公路與蚌殼山之間就連拆遷建設、轉移居民的問題都不存在。低廉

5、的建設成本潛在的巨大旅游客源顯然為萬村溫泉旅游業(yè)開發(fā)創(chuàng)造了難得的歷史契機德興溫泉旅游度村不僅有望一年初具規(guī)模、投入運營而且從中、長遠看完全有可能超越《總規(guī)》、《項目總規(guī)》的預計目標成為德興市旅游業(yè)的拳頭產品。編制《總規(guī)》的專家們將德興市旅游業(yè)的發(fā)展分為三個階段。鑒于德興市以往幾乎無旅游產業(yè)的狀況第一階段20012005年為基礎建設期游客人次僅保持“九五”時期的慣性增長長幅為10%~15%。20062010年為行業(yè)系統(tǒng)基本形成期長幅可達2