什么是綠化率？綠化率與綠地率的區(qū)別

1、什么是綠化率？綠化率與綠地率的區(qū)別什么是綠化率？綠化率與綠地率的區(qū)別綠化率是房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購(gòu)房者而言，綠化率高為好。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面

2、積。綠地率所指的居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地主要包括公共綠地宅旁綠地配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。綠化率與綠地率的區(qū)別：綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞

3、，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。法定衡量樓盤綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。綠地率計(jì)算方法要比綠化率嚴(yán)格很多，而且通常以下限控制為原則。綠地包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地(道路紅線內(nèi)的綠地)等；但需要明確的是并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆