廣州市房地產(chǎn)租賃合同

1、1廣州市房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議廣州市房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議第一條第一條協(xié)議當(dāng)事人出租人（甲方）:中山大學(xué)孫逸仙紀(jì)念醫(yī)院承租人（乙方）:根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，并共同遵守。第二條第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)屬證明書號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積／平方米。甲、乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：月租金額（幣種：

2、人民幣）月租金額（幣種：人民幣）租賃期限租賃期限小寫大寫租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第15日前按現(xiàn)金付款方式繳付租金給甲方。第四條第四條乙方應(yīng)向甲方交納（人民幣）元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金免息退回乙方，如果乙方欠甲方租金或其它費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除。3訂立書面協(xié)議，施工期間，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。3、愛護房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維

3、修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責(zé)賠償；使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4、乙方在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方協(xié)助到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。5、租賃期屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第八條第八條其他約定1、出租房屋用于商

4、業(yè)用途，但乙方只能用于其營業(yè)執(zhí)照許可經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營項目，不得從事構(gòu)成環(huán)境與噪音污染的行業(yè)，不得經(jīng)營損害公共利益的商業(yè)活動或從事非法活動，不得將出租房屋轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。2、上述房屋交付時，已具備住宅的基本消防噴淋設(shè)施，乙方在投入使用前，應(yīng)根據(jù)其經(jīng)營性質(zhì)，另行向消防部門進行報建，并負責(zé)辦理所有手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料。3、乙方的經(jīng)營項目及裝修方案須報甲方認可。4、乙方負責(zé)辦理開業(yè)經(jīng)營的所有手續(xù)和費用，繳納各種