廣州市房屋租賃合同備案版

1、1廣州市房屋租賃合同 廣州市房屋租賃合同第一條 第一條 合同當(dāng)事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

2、 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 第二條 甲方同意將坐落在廣州市 出租給乙方使用，建筑（或使用）面積 平方米。 第三條 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 1. 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日2. 租金情況月租金額（幣種：人民幣）元 租賃期限小寫 大寫2011 年

3、 9 月 5 日至 2012 年 9 月 4 日 18000 壹萬捌仟元整2012 年 9 月 5 日至 2013 年 9 月 4 日 18000 壹萬捌仟元整2013 年 9 月 5 日至 2014 年 9 月 4 日 18900 壹萬捌仟玖佰元整2014 年 9 月 5 日至 2015 年 9 月 4 日 19845 壹萬玖仟捌佰肆拾伍元整2015 年 9 月 5 日至 2016 年 9 月 4 日 20837 貳萬零捌佰叁拾柒元整

4、2016 年 9 月 5 日至 2017 年 9 月 4 日 21879 貳萬壹仟捌佰柒拾玖元整2017 年 9 月 5 日至 2018 年 9 月 4 日 22973 貳萬貳仟玖佰柒拾叁元整2018 年 9 月 5 日至 2019 年 9 月 4 日 24121 貳萬肆仟壹佰貳拾壹元整2019 年 9 月 5 日至 2020 年 9 月 4 日 25328 貳萬伍仟叁佰貳拾捌元整2020 年 9 月 5 日至 2021 年 9 月

5、4 日 26594 貳萬陸仟伍佰玖拾肆元整租金為：￥18000 元/月起，即約￥30 元/㎡/月（以上租金不含3括但不限于：未取得營業(yè)執(zhí)照、超范圍經(jīng)營等） ，甲方可隨時解除合同，收回房屋，沒收保證金并要求賠償損失，且無需取得乙方的同意。4. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，必須提前 3 個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前 30 日書面通知乙方。 第七條 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1．依時交納租金及其他費(fèi)用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按逾期

6、應(yīng)付款的 0.3％向甲方支付違約金。 2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)；因裝修導(dǎo)致的修繕責(zé)任； 3． 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 2 個月書面通知甲方，甲方在租賃期屆滿前書面答復(fù)表示同意的，雙方另行簽訂合同，本合同即行終止。 第八條 第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)

7、任方承擔(dān)。 第九條 第九條其他約定1. 本合同生效之日起 60 日內(nèi)，甲方將本合同約定的租賃物交付乙方使用。2. 租賃期間，由乙方向甲方交納水電費(fèi)：電費(fèi)單價為人民幣1.3 元/度，水費(fèi)單價為人民幣 4.1 元/度，以后水電費(fèi)單價調(diào)整須與供電、供水部門的調(diào)整一致。 （電表底數(shù)為 度，水表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙