房產(chǎn)物業(yè)辦職責(zé)

1、房產(chǎn)物業(yè)辦職責(zé)等相關(guān)問(wèn)題匯報(bào)一、職責(zé)（一）原管理（一）原管理職責(zé)職責(zé)（依據(jù)（依據(jù)慶局發(fā)[2006]131號(hào)文件號(hào)文件《大慶石油管理局房油管理局房產(chǎn)管理管理辦法》）：1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方、集團(tuán)公司有關(guān)房產(chǎn)管理的法規(guī)和政策；制定、實(shí)施油田公司房產(chǎn)管理的制度和辦法；2、3、負(fù)責(zé)建立健全油田公司各類房屋電子檔案工作，完善公司所屬產(chǎn)權(quán)房屋信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)化管理；4、負(fù)責(zé)油田公司職工住房的管理，并根據(jù)國(guó)家相應(yīng)住房政策的變化，調(diào)整油田

2、職工住房政策；5、負(fù)責(zé)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的計(jì)劃管理、基金使用及監(jiān)督；6、負(fù)責(zé)油田公司房產(chǎn)管理的綜合統(tǒng)計(jì)工作，承擔(dān)局屬單位房產(chǎn)管理的政策指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；7、負(fù)責(zé)受理群眾對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)管理的舉報(bào)、投訴、咨詢及來(lái)信、來(lái)訪工作。（二）（二）擬調(diào)擬調(diào)整后的整后的職責(zé)職責(zé)（依據(jù)即將下（依據(jù)即將下發(fā)《大慶油田有限油田有限責(zé)任公司房屋管理任公司房屋管理辦法》）：）：1、貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)主管部門關(guān)于職工住房和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的法律法規(guī)、方針

3、、政策和相關(guān)規(guī)章制度；2、辦理油田公司房屋的初始登記和申報(bào)、領(lǐng)證工作，辦理公司房屋產(chǎn)權(quán)的變更、注銷、滅籍的審批、備案，等工作；3、負(fù)責(zé)油田公司職工住房的管理，并根據(jù)國(guó)家相應(yīng)住房政策的變化，調(diào)整油田職工住房政策；4、負(fù)責(zé)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的計(jì)劃管理、基金使用及監(jiān)督。二、基層單位調(diào)研重點(diǎn)問(wèn)題1、了解各單位房產(chǎn)業(yè)務(wù)職能部門、人員的設(shè)置及崗位分工情況；2、結(jié)合一卡通的推進(jìn)實(shí)施情況，了解各物業(yè)公司房產(chǎn)部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋（包括空