征收資產管理的指導意見

1、征收征收資產評資產評估管理的指估管理的指導意見為切實加強我區(qū)征收資產評估工作的管理，建立健全征收資產評估管理制度，確保征收資產補償準確合理，根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）、《珠海市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》（珠府〔2017〕75號）、《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附著物補償辦法》（珠府〔2018〕43號）等相關法律法規(guī)的程序和標準，特制訂本意見。1、國有土地上資產評估，按照《國有土地上房屋征收

2、評估辦法（建房〔2011〕77號）》、《珠海市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》（珠府〔2017〕75號）文件執(zhí)行；集體土地上資產評估，按照《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附著物補償辦法》（珠府〔2018〕43號）文件執(zhí)行。二、對需要資產評估的，評估機構應由屬地鎮(zhèn)街與被補償人協(xié)商選定，并簽訂書面委托合同，如在規(guī)定時間內協(xié)商不成的，采取搖號、抽簽等隨機方式確定。三、屬地鎮(zhèn)街、被補償人、評估公司三方必須到征收現(xiàn)場實地丈量確認，做好相關登

3、記及取證保存工作，并經(jīng)三方確認無誤后簽字，對于三方不能達成一致認定意見的資產，由屬地鎮(zhèn)街與被補償人共同選定有資質的專業(yè)機構進行認定。四、評估機構按照評估委托對資產依法進行評估。評估產價格評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起10日內，對申請鑒定評估報告的評估程序、評估依據(jù)、評估假設、評估技術路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結果確定方式等評估技術問題進行審核，出具書面鑒定意見。被補償人對評估仍有異議的，按照《珠海