韻動領(lǐng)地整合傳播策略方案

1、韻動領(lǐng)地整合傳播策略方案,2004年1月,內(nèi)容大綱,韻動領(lǐng)地形象包裝定位韻動領(lǐng)地的目標(biāo)消費群寫真整合傳播建議案,韻動領(lǐng)地形象包裝定位,核心利益點一,福田體育館運動資源與高爾夫景觀（運動健康價值）,健康為王,核心利益點二,濱河大道交通及成熟片區(qū)配套（物業(yè)升值前景）,財富主張,核心利益點三,小戶型，同片區(qū)內(nèi)高性價比（投資價值）,投資有理,精裝建筑設(shè)計與品質(zhì)服務(wù)（生活的品位價值）,核心利益點四,品位無敵,DNA聚焦運動+健康

2、+居家+升值= 財富,,,推廣主題定位,韻動領(lǐng)地福田運動中心·投資品位小戶,旗幟鮮明,最強音好好運動，天天創(chuàng)富！,寫真 目標(biāo)消費群,首次置業(yè)一族…,不怕水，不怕電，就怕切斷運動線邊運動，邊休閑，養(yǎng)了身體又養(yǎng)眼好好學(xué)，天天上，看了報紙上新浪 也上門，也手機，聊天還用短信息 過周末，不無聊，籃球足球隨便挑,首次置業(yè)一族…,,小電影，自己做，數(shù)碼攝像很不錯朋友們，齊聚餐，贏了比賽不買單飄過來，飛過去，生活缺乏根據(jù)地

3、瞧一瞧，看一看，小戶正夠過渡期買個房，圖它賺，得了便宜還賣乖,投資客,,,做炒家，不簡單看了配套看地段最后還把鈔票算買一房，買多房？資金靈活不中斷幾個單房賽多房,,價格經(jīng)濟的,前景升值的,資源豐富的,居住品位的,,不斷升值,轉(zhuǎn)手,小戶型,終極欲望,共振諧音,MOTOPOLOPESI,氣質(zhì)決定調(diào)性,,,時尚、張揚新銳、動感,,整合傳播策略,賣點輸入,創(chuàng)意輸出,,,形象建立期,強勢銷售期,持續(xù)銷售期,后期保溫期,,,,預(yù)

4、熱財富與運動概念，描述目標(biāo)群生活與投資理念，引起共嗚,細化分解“運動+財富”，從外部賣點與建筑品質(zhì)等證言,展示項目優(yōu)勢賣點，活動造勢； 大量論據(jù)解析“運動+財富”概念,促銷廣告，品質(zhì)社區(qū)，整合出擊,,,,,廣告?zhèn)鞑ルA段主題,運動,,財富,鐘情,傾情,感染,沸騰,2月-3月,4月,開售日,開盤后,,,,軟文報紙廣告,專欄話題,電視廣告,電臺廣告,系列活動組合,大型現(xiàn)場活動促銷計劃,讓財富運動起來,,,第一攻擊波,形象建立期,目的：

5、激發(fā)市場關(guān)注，用“運動+財富”概念進行主題形象滲透主題：好好運動，天天創(chuàng)富。媒介運用：1、戶外POP：福田戶外廣告牌及深南、濱河道 2、Sina 、Sohu 門戶網(wǎng)站FLASH形象廣告 3、軟廣告：通過新聞形式炒作、造勢； 4、NP：形象廣告，深圳特區(qū)報、南方都市報 5、現(xiàn)場售樓處。訴求賣點：整合目標(biāo)群的

6、生活態(tài)度與創(chuàng)富理念,創(chuàng)意表現(xiàn)運動+財富 之2004年，玩轉(zhuǎn)Money看我的！ 運動+財富 之將財富運動到底！,運動+財富 之好好運動，天天創(chuàng)富運動+財富 之運動投資法則,第二攻擊波,目的：活動造勢，大量論據(jù)解析“運動+財富”概念主題：全心全力為財富運動媒介運用：1、戶外POP及現(xiàn)場POP展示； 2、雜志廣告；《南方周末》、《城市畫報》、

7、 《新周刊 》等期刊； 3、軟廣告：通過論壇形式炒作、造勢； 4、NP：深圳特區(qū)報、商報、南方都市報； 5、電視；深圳二臺30S形象廣告；鳳凰衛(wèi)視或星空衛(wèi) 視知名欄目冠名贊助； 6、現(xiàn)場售樓處。訴求賣點：財富投資小戶系列入世； 從地段、配套

8、資源等方面強調(diào)性價比、投資前景。,強勢銷售期,創(chuàng)意表現(xiàn)開盤第一篇：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，韻動領(lǐng)地正式開盤凡是有利于創(chuàng)富的，都要全力運動開盤第二篇：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，韻動領(lǐng)地正式開盤凡是有利于money的，都要全力爭取開盤第三篇：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，韻動領(lǐng)地正式開盤財富開幕式，運動進行

9、時,創(chuàng)意表現(xiàn)玩轉(zhuǎn)財富不是你的心動，是運動有財富不運動會手癢品質(zhì)運動更堅持財富經(jīng)濟,第三攻擊波,目的：細化分解“運動+財富”， 主題：韻動領(lǐng)地，讓財富運動起來 媒介運用： 1、POP現(xiàn)場展示、戶外廣告 2、報紙廣告、雜志廣告 3、電臺廣告：音樂頻道30S訴求賣點：從外部賣點與建筑品質(zhì)等證言。,持續(xù)銷售期,創(chuàng)意表現(xiàn),動感一房，財富隨身DIY你在偷懶，錢在運動韻動

10、領(lǐng)地，創(chuàng)富動力,傳播工具的使命,軟文：建立消費者對韻動領(lǐng)地的信心加深消費者“運動+財富”的概念公關(guān)活動：讓消費者感受韻動領(lǐng)地的魅力幫助積累客源建立韻動領(lǐng)地對社會風(fēng)尚的影響力,傳播工具的使命,現(xiàn)場布置：幫助消費者想象生活在韻動領(lǐng)地的個性氛圍電視廣告：激發(fā)目標(biāo)消費者對韻動領(lǐng)地的向往報紙廣告：描繪項目品質(zhì)，描述韻動領(lǐng)地的價值內(nèi)涵,軟文計劃,軟文,分階段策略：以“運動投資法則”為炒作主題。以“全心全力為財富運

11、動”為炒作主題。以“品質(zhì)運動更堅持財富經(jīng)濟”為炒作主題。以“你在休閑，錢在運動”為炒作主題。,,,,公關(guān)活動,筆桿子動起來 ——韻動領(lǐng)地的N種寫法,活動時間：2004年2月底-3月底活動辦法：在網(wǎng)站及報紙上介紹韻動領(lǐng)地的內(nèi)涵，然后請廣大消費者用圖案把它名稱的不同寫法描繪出來，并寄給發(fā)展商發(fā)展商將評選出“最佳創(chuàng)意”大獎，他的設(shè)計將被制作成社區(qū)標(biāo)志性雕塑；同時可獲得一套房子或高額折扣作為獎品另外選出50名優(yōu)秀獎，得獎?wù)?/p>

12、可獲得精美獎品或相應(yīng)購房折扣,動感之夜——韻動領(lǐng)地主題音樂會,活動時間：4月中旬 - 5月底活動策略：短信營銷與體驗營銷。鮮明“時尚、韻動”內(nèi)涵，鎖定目標(biāo)群共識的價值觀和生活形態(tài)，帶出項目的動感核心和財富主張，并與中國移動達到雙贏的目的。活動方法：與動感地帶聯(lián)合舉辦大型音樂會，共用形象代言人，并借用動感地帶通訊網(wǎng)絡(luò)，傳達項目銷售信息，凡下訂客戶贈送動感地帶個性號碼及話費一年，并可免費獲得音樂會門票兩張。,韻動高爾夫,活動時間：

13、6月下旬 - 7月底活動策略：體育營銷、口碑營銷?；顒臃椒ǎ撼山粯I(yè)主以抽獎形式參與，有機會獲得由職業(yè)教練與知名球員授教為期一月的高爾夫培訓(xùn)班，借用國通高爾夫球場深度展示運動資源，傳達發(fā)展商的人性化關(guān)懷，引發(fā)輿論關(guān)注與社會公眾口碑傳播。,韻動我心——“深南大道”樂隊演繹廣告曲,,書城體育品牌專賣店主題商場高檔寫字樓酒吧特色餐廳,側(cè)翼戰(zhàn)攻擊陣地,,,讓財富運動起來——韻動領(lǐng)地財智論壇,星光大道——運動無限，渴望無限,將

14、知名體育明星及業(yè)主的手印、腳印打制在可觸摸的墻壁上，承諾70年不變獨特風(fēng)景線，形成業(yè)主的獨特體驗與心理滿足。,,,運動投資法則——精裝強身壯富九陰真經(jīng),韻動領(lǐng)地 @,目前經(jīng)常上網(wǎng)的人中，有很大一部分是我們的目標(biāo)對象網(wǎng)站可以全天候接觸目標(biāo)消費群，為他們提供大量幫助購買決策的信息和消費者實現(xiàn)互動，更快更準(zhǔn)地了解他們的需求，讓品牌和他們建立關(guān)系，增加他們對韻動領(lǐng)地的關(guān)注和喜好,,線上溝通，促成線下銷售,線上的“財富地盤”,消費者可以在

15、網(wǎng)上參觀項目，了解項目的工程進度與設(shè)計質(zhì)素并就居住環(huán)境和運動的話題，到“財富地盤”發(fā)表意見，交流他們對生活的看法在這里可以看到各種有關(guān)運動時尚的雜文、游記、論壇這里終將成為深圳新新人類及體育愛好者的集中營,,,福田運動中心·投資品位小戶,,韻動由你（美工設(shè)計）,韻動指南（售樓書）,韻動在外（軟文、SP）,韻動經(jīng)歷（售樓處設(shè)置/園林）,韻動獵奇（軟文）,韻動聚落（電視廣告）,韻動宣言（平面廣告）,韻動之音（