創(chuàng)造性的勞動

1、<p><b>　　創(chuàng)造性的勞動</b></p><p>　　摘要：施工索賠是指承包商在合同履行過程中，對于非由于自己的過錯而造成的經(jīng)濟或者工期損失的影響，承包商向業(yè)主提出經(jīng)濟補償和工期補償?shù)暮侠砗戏üぷ餍袨椤?</p><p>　　關(guān)鍵詞：施工索賠；條件；依據(jù)；運用 </p><p>　　中圖分類號：TU71文獻標識碼： A <

2、;/p><p>　　根據(jù)工作實際情況和所學所聞，就如何理解施工索賠及如何運用施工索賠處理施工過程中存在的分歧，進行以下淺談。 </p><p>　　一、施工索賠與工程變更的區(qū)別 </p><p>　　1、有些人認為工程變更就是施工索賠，對此的理解是片面的。工程變更不一定都產(chǎn)生索賠，索賠也不一定因為工程變更，兩者不能劃等號。 </p><p>　　

3、2、工程變更是對施工圖的修改，可以由工程的參與方提出，要經(jīng)過業(yè)主和設計方的認可，設計方出設計修改單。 </p><p>　　3、施工索賠是經(jīng)濟行為，而工程變更是技術(shù)行為，發(fā)生工程變更就會造成工程量的增減，進而引起工程造價的變化，有增同時也有減。我們必須正確的理解施工索賠的含義，才能正確的運用施工索賠。 </p><p>　　二、施工索賠的構(gòu)成條件 </p><p>

4、　　施工索賠是指承包商在合同履行過程中，對于非由于自己的過錯而造成的經(jīng)濟或者工期損失的影響，承包商向業(yè)主提出經(jīng)濟補償和工期補償?shù)暮侠砗戏üぷ餍袨?。根?jù)施工索賠的定義，我們不難看出構(gòu)成施工索賠的條件包含真實性、合理性、合法性及互利性。 </p><p>　　1、真實性。必須本著實事求是的原則，提供真實確鑿的證據(jù)，不能因為某些利益，編造虛假資料。對于發(fā)生的項目根據(jù)合同內(nèi)容，一一對照列舉，證明確實對工期和施工成本造成了

5、影響。 </p><p>　　2、合理性。索賠要求合情合理，符合實際情況，合理反映事件的發(fā)生，并且不可預料的事實已經(jīng)造成了實際的損失。 </p><p>　　3、合法性。非由于自己的過錯而造成的經(jīng)濟或者工期損失的影響，按照合同條款業(yè)主應給予補償。 </p><p>　　4、互利性。在施工過程中，并不一定要相互搪塞，推卸責任，這對工程雙方都是不利的，會加重雙方的損失。

6、因此，在糾紛解決中，雙方都要相互承讓一些，在自己合同規(guī)定的權(quán)利義務內(nèi)，誠信守則，加強溝通，協(xié)商合作。這也是施工索賠成功的要訣。 </p><p>　　三、施工索賠的依據(jù) </p><p>　　1、業(yè)主的原因。如設計圖紙未按時提供，甲供材料不能及時到貨，甲供設備出現(xiàn)質(zhì)量問題或者尺寸與圖紙不符，延遲支付工程款，現(xiàn)場業(yè)主或監(jiān)理工程師未能按規(guī)定出具工程指令書等。 </p><p

7、>　　2、不可預見因素。不利的自然條件如臺風、高溫，暴雨引發(fā)的山洪，泥石流，地震，洪水等。不可預見的人為因素社會動亂及戰(zhàn)爭，主材政策漲價，施工場地各種因素的干擾等 </p><p>　　3、在簽訂合同時，應想到總會有意料之外的事件發(fā)生，所以應堅持當發(fā)生意料之外的事件時的解決這類問題的意向?qū)懙胶贤瑮l款中，以便以后有條可依。 </p><p>　　4、國家政策和地方物價信息發(fā)生變化。 &

8、lt;/p><p>　　四、施工索賠的運用 </p><p>　　1、索賠意識。項目部應在施工前期就成立施工索賠工作小組并制定索賠計劃。要居安思危，索賠并不是只是施工后期才會發(fā)生的，在做項目前期策劃時就應考慮工程的哪塊有施工索賠的文章可以做。對此大部分項目部都不重視甚至忽略了前期索賠意識，導致事件發(fā)生后腳忙手亂，根本沒有目標和計劃，往往會漏掉一些細節(jié)，以至于最終索賠失敗。 </p>

9、<p>　　2、索賠時效。施工單位都會注意到施工索賠的時效性，但不管大小索賠都有最佳索賠時間，所以施工單位要著重注意，對于必然發(fā)生的索賠應提前打報告表面自己的索賠意向。當事實確鑿、理由充分及證據(jù)充足時，要把握時機。 </p><p>　　3、履約是根本。施工單位首先要嚴于律己，嚴格按照合同履行自己的權(quán)利和義務，靠信譽和事實取勝。要師出有因，對業(yè)主，監(jiān)理，設計言行及社會環(huán)境和非自身過錯所造成的損失，要

10、出具人證、物證。 </p><p>　　4、施工索賠要注意培養(yǎng)條件。獲取一項施工索賠的成功，需要時間和空間。對一些數(shù)額較大或者造成損失事實不明顯和有爭議的項目，要注意收集和積累索賠證據(jù)，待時機成熟再將其促成。施工索賠成功是屬于正常計量支付和合同商議的共同產(chǎn)物，技巧和溝通很重要。對于那些事實清晰，損失價值不大的事件，應做短平快處理，注意對協(xié)商一致的索賠應盡快完善書面程序不可無期拖延。但這類項目可以妥協(xié)的在施工單位可

11、以接受的范圍內(nèi)要盡量妥協(xié)，目的是培養(yǎng)大額索賠項目的成功條件。因為大額索賠成功在一定程度上是最終項目索賠成功的根本。過多的短平快施工索賠項目，會影響到工程監(jiān)理，使業(yè)主反感，影響大額施工索賠項目成功。 </p><p>　　5、索賠工期。工期、成本、質(zhì)量在工程施工中同等重要，大多數(shù)索賠只會緊盯經(jīng)濟效益，計算可以索賠多少金額，但忽略了工期對工程的施工重要性，時間就是金錢。 </p><p>　　

12、6、團隊精神。項目部施工管理人員都要知道施工索賠，重視施工索賠，懂得施工索賠，善于運用施工索賠。對此施工索賠工作小組要注重對職工的培訓，讓大家針對自己職責范圍內(nèi)的索賠工作可以做到心中有數(shù)，一環(huán)扣一環(huán)，一個流程下來，力爭做到準確完善無誤。比如現(xiàn)場記錄、拍照錄像、現(xiàn)場簽證手續(xù)、索賠計算、索賠資料整理、索賠文件上報等等，只有所有人都做好自己的工作，不漏、不缺、不少、眼快、手快、腿勤，索賠資料齊全避免發(fā)生甲方或者監(jiān)理現(xiàn)場口頭承諾，事后發(fā)生扯皮等

13、現(xiàn)象。正所謂小溪只能泛起小小的浪花，大海才能迸發(fā)出驚濤駭浪。 </p><p>　　7、防范反施工索賠是施工索賠的基礎(chǔ)工作。要努力做好反索賠準備，按時保質(zhì)保量的打造精品工程，防范反索賠于未然。 </p><p><b>　　五、結(jié)語 </b></p><p>　　施工索賠是一項創(chuàng)造性的勞動，關(guān)鍵就在于是否進行了大量的基礎(chǔ)性工作，是否認真分析了各