我國(guó)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的定價(jià)問題研究.pdf

1、在我國(guó)，信托業(yè)作為新興的產(chǎn)業(yè)之一，從我國(guó)現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來看，信托業(yè)的發(fā)展具有極為巨大的生命、潛力和空間。目前房地產(chǎn)信托作為我國(guó)信托業(yè)的主要構(gòu)成產(chǎn)品，一直都對(duì)信托業(yè)的發(fā)展有巨大的推動(dòng)作用。由于受到了我國(guó)傳統(tǒng)文化以及經(jīng)濟(jì)體制等因素的影響制約，因而人們對(duì)于房地產(chǎn)信托的認(rèn)識(shí)普遍不夠，也缺乏對(duì)房地產(chǎn)信托投資產(chǎn)品、組織機(jī)構(gòu)以及定價(jià)機(jī)制的基本功能及作用的應(yīng)有認(rèn)識(shí)，從而導(dǎo)致了社會(huì)公眾和投資者參與、支持我國(guó)信托業(yè)發(fā)展的力度普遍不夠。因此，深入研究我

2、國(guó)房地產(chǎn)信托的定價(jià)機(jī)制，促使社會(huì)公眾和投資者深入了解、掌握和參與信托，對(duì)整個(gè)信托業(yè)發(fā)展顯得意義重大而深遠(yuǎn)。
　　本文研究?jī)?nèi)容共分五章，主要如下:第一章，緒論。主要是分析了研究背景、目的及意義，并從國(guó)內(nèi)外闡述了相關(guān)的研究現(xiàn)狀，闡述了研究思路、內(nèi)容及方法，指出了論文研究可能的創(chuàng)新之處及不足。第二章，國(guó)內(nèi)外研究綜述。主要是從國(guó)內(nèi)外兩個(gè)方面，全面深入地對(duì)信托產(chǎn)品及其定價(jià)機(jī)制進(jìn)行闡述、分析與研究。第三章，信托業(yè)概述。主要是介紹項(xiàng)目的基本內(nèi)容

3、、信托的含義及構(gòu)成要素、信托基本原理、國(guó)外信托業(yè)的發(fā)展。第四章，我國(guó)信托產(chǎn)品的定價(jià)機(jī)制實(shí)證分析與研究。主要內(nèi)容包括我國(guó)信托產(chǎn)品定價(jià)機(jī)制研究的必要性、基本內(nèi)涵、決定機(jī)制、研究模型以及有關(guān)實(shí)證等進(jìn)行分析研究。第五章，結(jié)論與建議。通過前面的分析、研究，得出相應(yīng)的研究結(jié)論，并進(jìn)一步闡述后續(xù)研究的重點(diǎn)及方向等，提出相應(yīng)的對(duì)策與建議。
　　在新的形勢(shì)下，發(fā)展我國(guó)信托業(yè)及其產(chǎn)品、定價(jià)機(jī)制等，就必須緊緊抓住機(jī)遇，優(yōu)化環(huán)境，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，又要不斷