基于天地圖API的房地產評估系統研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文以基于天地圖API的房地產評估系統為研究對象，首先探討了國內外房地產估價行業(yè)的發(fā)展現狀，分析了房地產評估信息化建設的不足之處和需要改進的地方。針對現有房地產評估系統存在的評估體系不健全、服務針對性不強、空間信息支撐不足等缺點，結合地理信息系統(GIS)技術、Web開發(fā)技術以及網絡技術，提出了基于天地圖API的房地產評估系統的建設思路和設計方案。本文首先基于房地產評估中主要的評估方法（比較法、收益法、成本法），構建了房地產評估模型，評

2、估人員可以根據不同的業(yè)務類型選擇合適的評估模型對房地產進行價值評估，提高評估價值的合理性;其次建立基于天地圖API的房地產評估地圖服務模型，提供基于位置服務的技術支撐;最后利用VS.NET開發(fā)平臺，基于天地圖API開發(fā)實現房地產評估系統。
　　本文的研究成果有效提高了房地產評估業(yè)務的信息化管理水平，其中，如區(qū)域因素和房地產案例的圖文一體管理和實時更新，為房地產價值評估的合理性提供了科學保障。估價人員可以實時了解估價對象所在位置及其

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