“開放式小區(qū)”中公私權(quán)的沖突與平衡.pdf

1、中共中央國務(wù)院提出我國將開始住宅街區(qū)制的新模式。已建成的封閉式住宅小區(qū)也要逐步開放，實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。隨著城市化進(jìn)程不斷深入，我國城市的交通和基礎(chǔ)公共設(shè)施不能滿足城市人口日益增長的壓力，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效率底下，人民生活質(zhì)量下降。為了改善這些問題，國家利用宏觀調(diào)控規(guī)劃開放式小區(qū)來保障公民享有私權(quán)利，同時也會引發(fā)公權(quán)力與私權(quán)利之間的沖突。公、私權(quán)之間的矛盾不加以調(diào)和，會嚴(yán)重影響國家與公民利益，引發(fā)社會沖突

2、。“開放式小區(qū)”的建立關(guān)乎著人民群眾的切身利益，如封閉小區(qū)開放后業(yè)主財產(chǎn)權(quán)的維護(hù)，即公民的私權(quán)利。而打開小區(qū)圍墻，小區(qū)設(shè)施公共化又體現(xiàn)出了國家公權(quán)力的強制性，以及對私權(quán)利的干預(yù)。本文將通過討論建立開放小區(qū)的利弊并結(jié)合對公私權(quán)之間關(guān)系加以闡述，進(jìn)一步明確在小區(qū)開放化過程中公權(quán)為國家土地規(guī)劃利用權(quán)，以及私權(quán)為公民的合法財產(chǎn)權(quán)，并分析二者產(chǎn)生沖突的表現(xiàn)和原因，從而通過限制公權(quán)力，保障私權(quán)利，通過權(quán)利制約權(quán)力，并完善公共利益的界定，以及各項補償