大型保障房社區(qū)社會責任評價方法研究.pdf

1、近年來，為了加快保障房的建設(shè)速度，我國大量建設(shè)大型保障房社區(qū)。保障房社區(qū)的居住人群以中低收入家庭為主，對社區(qū)的公共配套及服務(wù)依賴性較大，且極易被社會邊緣化，引發(fā)各種社會問題，肩負著巨大的社會責任。然而，目前大型保障房社區(qū)的建設(shè)忽視了社會責任的實踐，對社會責任的認知不夠，承擔主體也不明確。雖然國內(nèi)外學者在社會責任和大型保障房社區(qū)方面展開了富有成效的研究，但是在大型保障房社區(qū)社會責任評價方面的研究較少，不能為大型保障房社區(qū)社會責任的履行及評

2、價提供理論依據(jù)。因此，構(gòu)建大型保障房社區(qū)社會責任的評價方法，衡量大型保障房社區(qū)的社會責任履行情況，提出大型保障房社區(qū)社會責任的提升策略是十分必要的。圍繞這一主題，本文的具體研究內(nèi)容如下:
　　1)以發(fā)展相對成熟的企業(yè)社會責任與工程社會責任概念為基礎(chǔ)，結(jié)合大型保障房社區(qū)的特點，界定了大型保障房社區(qū)社會責任的概念，并從大型保障房社區(qū)社會責任的形成條件與形成過程論述了社會責任的形成機理;
　　2)通過文獻分析法、專家調(diào)查法和因子分

3、析法，選取了可評價大型保障房社區(qū)在全壽命周期內(nèi)的社會責任履行情況的指標，包括生活環(huán)境、生活品質(zhì)、社區(qū)交流、法律制度、社區(qū)規(guī)劃5個二級指標，綠色建筑設(shè)計、鄰里互動與聯(lián)系、信息披露與溝通機制等24個三級指標;
　　3)通過對比分析常用社會責任評價方法，結(jié)合大型保障房社區(qū)社會責任評價的特點，依據(jù)物元可拓法構(gòu)建了大型保障房社區(qū)社會責任多級物元可拓評價模型，再根據(jù)因子分析法計算了評價指標權(quán)重，并提出了基于菱形思維方法提升社會責任的思路;