產(chǎn)權(quán)式酒店信托產(chǎn)品設(shè)計.pdf

1、信托行業(yè)毋庸置疑是最近十年來規(guī)模增長最快的金融部門，發(fā)展至今，信托業(yè)的規(guī)模已位列金融業(yè)第二，僅次于銀行，信托的發(fā)展速度不言而喻。同時，在近年國內(nèi)消費人群和消費理念的巨變之下，旅游與商務(wù)住宿領(lǐng)域出現(xiàn)了空前的繁榮景象，旅游人數(shù)和旅游住宿收入以及商旅住宿收入都迅猛增加，立身于旅游與商務(wù)住宿的產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品更是逐步開始嶄露頭角。但一方面信托產(chǎn)品面臨著轉(zhuǎn)型，另一方面不論是旅游還是商旅部分的酒店投入資金缺口逐年增大，在此種情形之下，產(chǎn)權(quán)式酒店信托產(chǎn)

2、品應(yīng)運而生。
　　本文從信托產(chǎn)品目前的局限與可能性，產(chǎn)權(quán)式酒店的現(xiàn)狀和創(chuàng)新點出發(fā)，找尋信托與產(chǎn)權(quán)式酒店接合點，著力于探索與設(shè)計一個融合性信托產(chǎn)品。論文將信托產(chǎn)品、產(chǎn)權(quán)式酒店的概念結(jié)合起來，融合金融、酒店業(yè)的理論知識，做到了理論與實踐相結(jié)合。實踐上，透過前面種種的理論分析，結(jié)合前者的研究情況，以及相關(guān)行業(yè)的已有運營經(jīng)驗，并結(jié)合現(xiàn)今的市場情況，消費習(xí)慣等現(xiàn)實問題，以期設(shè)計出一個酒店運營與投資者權(quán)益兩方面雙贏的融合性信托產(chǎn)品。
　

3、　論文的行文邏輯是:首先，先探究了信托產(chǎn)品和產(chǎn)權(quán)式酒店兩種概念的融合，再從從信托產(chǎn)品和產(chǎn)權(quán)式酒店的市場環(huán)境入手，剖析未來的市場空間與目標人群以及該信托產(chǎn)品所面臨的困境，分析不論是產(chǎn)品本身還是行業(yè)背景下，產(chǎn)權(quán)式酒店與信托相結(jié)合的意義，根據(jù)信托產(chǎn)品的基本要素和一般設(shè)計流程，設(shè)計了定位明確的產(chǎn)權(quán)式酒店信托產(chǎn)品，并分析它的有利因素和不利因素，將已設(shè)計出的產(chǎn)權(quán)式酒店信托產(chǎn)品與市場上其他信托產(chǎn)品作比較，探討該產(chǎn)品的可行性，并設(shè)計了相關(guān)的推廣方式。筆