五星級(jí)酒店、會(huì)議中心及酒店式公寓酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、目 錄第一章 第一章 總 論......................................................................................4一、 項(xiàng)目概況...................................................................................................4二、 項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介.

2、..........................................................................................4三、 編制依據(jù)及研究范圍...............................................................................5四、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)..........................

3、.........................................................6五、 主要結(jié)論...................................................................................................7第二章 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目背景及必要性..............................

4、....................................8一、 長(zhǎng)壽區(qū)概況...............................................................................................8二、 項(xiàng)目建設(shè)的背景.....................................................................

5、..................9三、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.................................................................................12第三章 第三章 旅游市場(chǎng)分析 旅游市場(chǎng)分析........................................................................15一、 全國(guó)旅游市場(chǎng)分析.

6、................................................................................15二、 重慶市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì).........................................................23三、 長(zhǎng)壽湖旅游產(chǎn)業(yè)狀況..................................................

7、...........................26第四章 第四章 重慶酒店市場(chǎng)研究 重慶酒店市場(chǎng)研究................................................................29一、 重慶酒店業(yè)特征.....................................................................................29二、

8、五星級(jí)酒店市場(chǎng)研究.............................................................................34三、 酒店物業(yè)定量研究.................................................................................36第五章 第五章 項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件.......

9、.............................................38一、 項(xiàng)目位置.................................................................................................38二、 項(xiàng)目建設(shè)條件..........................................................

10、...............................38三、 招標(biāo)組織形式.........................................................................................55四、 招標(biāo)信息發(fā)布..............................................................................

11、...........55五、 施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求.....................................................................56六、 招標(biāo)實(shí)施方案.........................................................................................56七、 招標(biāo)代理工作實(shí)施階段的主要程序要求..

12、...........................................60第十二章 第十二章 投資估算及資金籌措 投資估算及資金籌措......................................................65一、 投資估算...................................................................................

13、..............65二、 資金籌措及使用計(jì)劃.............................................................................66第十三章 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)..........................................................................68一、 評(píng)價(jià)范圍、依據(jù)、原則和方法 .

14、..............................................................68二、 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及其測(cè)算.................................................................................69三、 財(cái)務(wù)分析.......................................................

15、..........................................70四、 償債能力分析.........................................................................................72五、 敏感性分析....................................................................

16、.........................72六、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論.........................................................................................73第十四章 第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 風(fēng)險(xiǎn)分析..........................................................................

17、74一、 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別.........................................................................74二、 項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)措施.....................................................................................74第十五章 第十五章 社會(huì)評(píng)價(jià) 社會(huì)評(píng)價(jià)..............

18、............................................................76一、 社會(huì)影響分析.........................................................................................76二、 互適性分析..................................................