農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)改擴(kuò)建為新型農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)項(xiàng)目可行性建議書

1、 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！第一章 第一章 總 論一、項(xiàng)目提出的背景 一、項(xiàng)目提出的背景XX XX 市政府 市政府 2007 2007 年 8 月份在第 月份在第 9 次常務(wù)會(huì)議中研究決定 次常務(wù)會(huì)議中研究決定“為加強(qiáng)城區(qū)市場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)和管理，加快川滇黔渝結(jié)合部 “為加強(qiáng)城區(qū)市場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)和管理，加快川滇黔渝結(jié)合部區(qū)域性商貿(mào)中心的培育發(fā)展步伐”，形成共識(shí)：用 區(qū)域性商貿(mào)中心

2、的培育發(fā)展步伐”，形成共識(shí)：用 5 年時(shí) 年時(shí)間，重點(diǎn)推進(jìn)“五個(gè)一”工程和“三個(gè)一批”工程建設(shè)的市 間，重點(diǎn)推進(jìn)“五個(gè)一”工程和“三個(gè)一批”工程建設(shè)的市場(chǎng)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，其中一個(gè)重點(diǎn)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)就是“建設(shè) 場(chǎng)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，其中一個(gè)重點(diǎn)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)就是“建設(shè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)”，“新建和改造提升一 一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)”，“新建和改造提升一批農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；鼓勵(lì)引導(dǎo)建設(shè)一批農(nóng)貿(mào)超市”，積極發(fā)展現(xiàn)代 批農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；鼓勵(lì)引導(dǎo)建

3、設(shè)一批農(nóng)貿(mào)超市”，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)副物資產(chǎn)品流通組織形式，在重要商品的產(chǎn)地，銷地或集 農(nóng)副物資產(chǎn)品流通組織形式，在重要商品的產(chǎn)地，銷地或集散地，在推進(jìn)農(nóng)業(yè)化過程中，在加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)，培育形成本 散地，在推進(jìn)農(nóng)業(yè)化過程中，在加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)，培育形成本地生產(chǎn)要素市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品體系。 地生產(chǎn)要素市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品體系。XX XX 市政府就此在財(cái)政、土 市政府就此在財(cái)政、土地、稅收等多方面給出了一系列扶持鼓勵(lì)引導(dǎo)政策和優(yōu)惠政 地、稅收等多方面給出了一系列扶持

4、鼓勵(lì)引導(dǎo)政策和優(yōu)惠政策，并制定了許多切實(shí)可行的工作措施。要求“切實(shí)抓好農(nóng) 策，并制定了許多切實(shí)可行的工作措施。要求“切實(shí)抓好農(nóng)副產(chǎn)品物流的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和改造工作”，“按照《規(guī)劃》 副產(chǎn)品物流的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和改造工作”，“按照《規(guī)劃》建設(shè)發(fā)展目標(biāo)，切實(shí)加大對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新建和改擴(kuò)建的工作力 建設(shè)發(fā)展目標(biāo)，切實(shí)加大對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新建和改擴(kuò)建的工作力度”，強(qiáng)力推進(jìn)“新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”，著力引 度”，強(qiáng)力推進(jìn)“新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”，著

5、力引會(huì)效益，財(cái)務(wù)投資等方面進(jìn)行了可行性研究，并形成如下的 會(huì)效益，財(cái)務(wù)投資等方面進(jìn)行了可行性研究，并形成如下的可行性研究報(bào)告。 可行性研究報(bào)告。三、編制可研報(bào)告的主要依據(jù) 三、編制可研報(bào)告的主要依據(jù)1、 《XX XX 市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城區(qū)市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和管理的決定》 市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城區(qū)市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和管理的決定》 ，宜府辦 ，宜府辦發(fā)［ 發(fā)［2007 2007］80 80 號(hào)文。 號(hào)文。 （附件 （附件 1）2、 《XX XX 市人民

6、政府關(guān)于 市人民政府關(guān)于 XX XX 工程機(jī)械化有限責(zé)任公司原為劃撥土地改變 工程機(jī)械化有限責(zé)任公司原為劃撥土地改變用途后調(diào)整容積率補(bǔ)辦出讓的批復(fù)》 用途后調(diào)整容積率補(bǔ)辦出讓的批復(fù)》 ，宜府國(guó)土發(fā)［ ，宜府國(guó)土發(fā)［2006 2006］126 126 號(hào)文 號(hào)文（附件 （附件 2） 。3、XX XX 市國(guó)土資源局《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 市國(guó)土資源局《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 ，合同編號(hào) ，合同編號(hào) 2006-00202 2006-00

7、202（附件 （附件 2） 。4、 《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書》備案號(hào)：川投資備［ 《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書》備案號(hào)：川投資備［5115000705094 5115000705094］5816 5816 號(hào)（附件 號(hào)（附件 3） 。5、 “XX XX 市舊州控制性詳細(xì)規(guī)劃” 市舊州控制性詳細(xì)規(guī)劃” （該“詳細(xì)規(guī)劃”屬于 （該“詳細(xì)規(guī)劃”屬于 XX XX 市城市規(guī)劃的 市城市規(guī)劃的控制性詳細(xì)規(guī)劃。江北舊州組團(tuán)是以產(chǎn)業(yè)功能為主，集生產(chǎn)、物流、

8、 控制性詳細(xì)規(guī)劃。江北舊州組團(tuán)是以產(chǎn)業(yè)功能為主，集生產(chǎn)、物流、生活、行政、文化、科教、商貿(mào)及其他功能為一體的綜合型的城市組 生活、行政、文化、科教、商貿(mào)及其他功能為一體的綜合型的城市組團(tuán)，現(xiàn)“ 團(tuán)，現(xiàn)“XX XX 紅豐農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)”所在 紅豐農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)”所在 E-01-11 E-01-11 地塊已規(guī)劃為“農(nóng)貿(mào)綜 地塊已規(guī)劃為“農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)”建設(shè)用地內(nèi)容之一。 合市場(chǎng)”建設(shè)用地內(nèi)容之一。 ） （附件 （附件 4）6、紅豐農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)規(guī)劃