市政工程監(jiān)理投資控制目標(biāo)及措施

1、市政工程監(jiān)理投資控制目標(biāo)及措施本工程的投資控制工作應(yīng)著重建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分 工及有關(guān)監(jiān)理制度，落實投資控制的責(zé)任，在審核施工組織設(shè)計和 施工方案的基礎(chǔ)上，合理開支施工措施費，以及按合理工期組織施 工，避免不必要的趕工費，及時進行計劃費用與實際開支費用的比 較分析。嚴格按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支 付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確處理索賠 等，為此監(jiān)理部內(nèi)部配置造價工程師。1、投資控制目標(biāo)本工程投

2、資控制目標(biāo)為：按經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算中的費用作 為控制目標(biāo)。投標(biāo)控制目標(biāo)分解：1. 工程準(zhǔn)備階段的投資控制目標(biāo)：制定反索賠的防范性措施工 程準(zhǔn)備階段的投資控制要認真熟悉并掌握工程投資控制的依據(jù)，收 集人工、材料、設(shè)備市場價格信息，按照工程造價控制的原則和標(biāo) 準(zhǔn)和工程投資控制基本程序進行準(zhǔn)備工作，收集并掌握施工合同有 關(guān)條款和施工圖紙，提前對工程進行風(fēng)險分析，找出本工程中，投 資最易突破的部分和最易發(fā)生費用索賠的因素和部位，并提前制定 反

3、索賠防范性對策。2. 工程實施階段投資控制目標(biāo)：認真履行工程量計量和工程款 支付的程序，嚴格審查技術(shù)簽證與投資的關(guān)系，嚴把經(jīng)濟簽證關(guān)。b對待索賠應(yīng)持主動積極的態(tài)度，加強合同意識，樹立索賠觀 念，對于承包商的違約事件要準(zhǔn)確掌握數(shù)據(jù)，及時追要賠償。對于 可能誘發(fā)承包商的索賠事件，要預(yù)先作好防范，制訂可行的預(yù)控方 案和應(yīng)對策略分正當(dāng)。5、工程計量的措施（1）、工程計量的控制1）工程計量必須按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、計 量單位，必須按

4、監(jiān)理工程師同意的計量方法計量，不符合合同文件 要求的工程不得計量。2）工程計量的主要依據(jù)有：工程量清單及說明、合同圖紙、 工程變更令及修訂的工程量清單、合同文件、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)計量 的補充協(xié)議、索賠時間、金額審批表等。工程量的范圍包括：工程 量清單及修訂的工程量清單內(nèi)容、合同文件規(guī)定的各種費用支付項 目。3）計量方法：采用實地測量計算法，記錄、圖紙計算法，無 論采取何種方法，其結(jié)果必須經(jīng)過監(jiān)理工程師和承包商雙方同意簽 字確認，方可進入費

5、用支付環(huán)節(jié)。4）工程計量的程序和主要文件：分項工程或一道工序簽發(fā)“中間交工證書”后，便可對其實施計量，其程序為：a首先，承包商提供計量原始報表和計量申請或監(jiān)理工程師向 承包商發(fā)出計量通知，監(jiān)理工程師必須檢查承包商為計量準(zhǔn)備的有 關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問題或資料不齊全，退還承包商暫不進行計量，或計 量后暫不予支付。b其次，監(jiān)理人員與承包商共同進入現(xiàn)場測定計量，為了保證 計量的準(zhǔn)確性，監(jiān)理人員必須對所計量的工程進行復(fù)核修正，共同 簽字確認。若承包商對