商鋪裝修管理規(guī)定

1、 商鋪裝修程序及管理規(guī)定 商鋪裝修程序及管理規(guī)定一、目的 一、目的為確保商場公共設(shè)施安全、裝修檔次及品牌形象，規(guī)范裝修審批、監(jiān)管、驗收的程序及要求，有效控制商場的裝修，維護(hù)商場的整體形象。二、適用范圍 二、適用范圍適用于商場各專柜裝修、安裝、維修工程。三、工作原則 三、工作原則1、保障建筑物及人身的安全性；2、符合公司的品牌定位；3、維護(hù)商戶利益，保持商場裝修形象；4、裝

2、修效果有良好的通透性；5、顧客購物的便利性；6、嚴(yán)謹(jǐn)、高效的工作作風(fēng)。四、職責(zé) 四、職責(zé)1、營運部、物業(yè)部負(fù)責(zé)對裝修的審批；2、物業(yè)部負(fù)責(zé)對用電方案審核、裝修區(qū)域公共設(shè)施的清點及裝修監(jiān)管；3、營運部、物業(yè)部負(fù)責(zé)對裝修的監(jiān)管及驗收。五、程序 五、程序1、裝修申報1.1、商鋪先到招商部領(lǐng)取《裝修申請表》并經(jīng)招商部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，到物業(yè)部辦進(jìn)場裝修手續(xù)并出示裝修押金及服務(wù)費收據(jù)，商鋪提交裝修施工圖（裝修方案、平面圖、彩色效果圖、天花吊頂布置圖

3、、商品陳列圖、電力分布圖及總用電量計算、剖面圖、門頭結(jié)構(gòu)圖、裝修材料等相關(guān)技術(shù)資料（二樓以上的專柜如使用的單件物品重量超過 500kg 或大量使用重型物品裝修的還需提供物體重量參數(shù)） ，填寫《裝修申請表》并提供裝修負(fù)責(zé)人及施工人員名單報物業(yè)部審批。2、裝修方案審批2.1、簽訂《防火責(zé)任書》 、 《裝修施工責(zé)任承諾書》 《裝修承諾書》及相關(guān)裝修放物料和搞好衛(wèi)生，所發(fā)生任何問題，后果一律由施工單位負(fù)責(zé)。5、所有裝修材料及工具運出商場，必須填

4、寫《物品放行條》 ，否則不予放行。6、所有商戶裝修期間如需動火作業(yè)或改變原結(jié)構(gòu)的需到物業(yè)部辦理許可證。九、裝修材料要求與標(biāo)準(zhǔn) 九、裝修材料要求與標(biāo)準(zhǔn)1、天花吊頂采用輕鋼龍骨架石膏板等防火材料，如發(fā)現(xiàn)吊頂有消防、空調(diào)等管道上的，按違約處理，并扣除相應(yīng)的違約金。2、隔墻與隔斷 、隔墻與隔斷（1）隔斷采用輕鋼龍骨、石膏板等防火材料。（2）門面地腳不能越過公共過道波導(dǎo)線。3、裝修油漆規(guī)定 、裝修油漆規(guī)定（1）裝修賣場內(nèi)，外圍公共過道內(nèi)油漆面必須

5、平整、光滑。杜絕漏刷、粗糙、色差失調(diào)等現(xiàn)象。（2）使用乳膠漆、油漆必須符合環(huán)保要求，應(yīng)使用立邦、華潤、多樂士等驗收合格達(dá)標(biāo)涂料，雙飛粉應(yīng)配用標(biāo)準(zhǔn) 801，禁用 107 膠水。5、電器電料的要求與照明電路規(guī)定 、電器電料的要求與照明電路規(guī)定（1）施工隊電工必須持證上崗操作，持本人身份證和有效上崗證復(fù)印件到物業(yè)部登記存檔，并對所裝修賣場電器施工項目日后安全用電負(fù)責(zé)。（2）商戶在裝修前，應(yīng)提前填寫裝修申請表并附用電總?cè)萘?。根?jù)商場的電力配置，

6、每平方米用電量不得超過 60W（按實際面積計算） 。（3）接插座線不能小于 2.5mm 多股銅芯線，臨時用電必須自備電箱，用多股雙層膠皮線。（4）應(yīng)根據(jù)場地的總?cè)萘浚x配單極漏電空氣開關(guān)，單極控制回路不大于16A。電表電箱不得擅自移位和拆除箱蓋。（5）對多頭燈具應(yīng)采取兩路控制，對多類燈具應(yīng)采取分類控制。（6）對于用電較大的負(fù)載和較多的燈具必須在每個燈具內(nèi)加設(shè)熔斷器，以確保燈具設(shè)施的安全。（7）電源控制箱不得移位及遮擋。（8）各回路導(dǎo)線必