房屋移交驗(yàn)收流程

1、房屋移交 房屋移交驗(yàn)收流程 收流程一、目的為保障物業(yè)公司與開發(fā)商對(duì)房屋的順利移交，以便在業(yè)主入伙后正常地開展物業(yè)管理工作，明確房屋移交驗(yàn)收的具體操作流程。二、適用范圍常青花園三、職責(zé)1、物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)移交驗(yàn)收工作的全面組織。2、物業(yè)公司收樓小組、客戶服務(wù)中心、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)房屋移交驗(yàn)收。3、物業(yè)公司收樓小組人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施。四、移交驗(yàn)收流程1、物業(yè)公司共組成三個(gè)收樓小組。每個(gè)小組中由二名物業(yè)技術(shù)人員組成（其中一人側(cè)重于水電方面，另一人側(cè)重

2、于土建等其它方面。其中一人兼任組長(zhǎng)）。每組中另要求有客服中心，項(xiàng)目經(jīng)理部、總包單位、監(jiān)理公司各一名人員參加。2、房屋的室內(nèi)部分驗(yàn)收按《房屋移交驗(yàn)收表（NO.1-NO.4）》的標(biāo)準(zhǔn)逐套進(jìn)行。每套房屋約需 2 小時(shí)左右。3、該套房屋驗(yàn)收項(xiàng)目全部全格后，填寫《鑰匙移交記錄表》進(jìn)行鑰匙的獎(jiǎng)交接。4、入戶門以外的公共部分按《房屋移交驗(yàn)收表（NO.5）》進(jìn)行。5、移交驗(yàn)收流程圖見后。6、驗(yàn)收項(xiàng)目的測(cè)試方法見附件 1。7、室外公共設(shè)施設(shè)備移交驗(yàn)收按照