××市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案

1、×× ××市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案 市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公局關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2036〕23 號(hào)）、《××市舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法》（市政府令第 279號(hào)）和《××市人民政府辦公局關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》（×府辦〔2021〕3 號(hào)）的工作部署，結(jié)合市委、市政

2、府《關(guān)于深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、《××市深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的工作方案》精神，為滿足人民群眾美好生活需要，持續(xù)探索超大型城市有機(jī)更新實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，制定本方案。一、工作目標(biāo)一、工作目標(biāo)新時(shí)期老舊小區(qū)改造要健全居民群眾參與機(jī)制、調(diào)動(dòng)各方參與，完善社會(huì)治理體系，在實(shí)現(xiàn)城市人居品質(zhì)提升的基礎(chǔ)上挖掘文化資源，提升產(chǎn)業(yè)活力，向提升城市綜合實(shí)力邁進(jìn)。強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，建立健

3、全老舊小區(qū)改造工作機(jī)制，全面摸查 2000 年底前建成的老舊小區(qū)，按照“細(xì)分階段、動(dòng)態(tài)管理”原則，以混合改造“留、改、拆、建”為— 1 —二、實(shí)施內(nèi)容 二、實(shí)施內(nèi)容（一）改造對(duì)象。老舊小區(qū)是指我市行政區(qū)內(nèi)建成年代較早，失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），重點(diǎn)改造 2000 年底前建成的老舊小區(qū)。（二）改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)、統(tǒng)籌類(lèi)?；A(chǔ)類(lèi)要

4、發(fā)揮財(cái)政資金主導(dǎo)作用，做到應(yīng)改盡改；完善類(lèi)要在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改；提升類(lèi)要按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，做到能改則改。1. 基礎(chǔ)類(lèi)。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要包括小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、通信、綠化、照明、安防系統(tǒng)、消防設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施以及與小區(qū)聯(lián)系的基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升。2. 完善類(lèi)。滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要包括環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)等內(nèi)容。如：外立面整飾、樓體綠化、加裝電梯、