基于城市天空可視域的城市建設(shè)用地強度控制研究——以南昌市灣里城區(qū)為例.pdf

1、對廣袤天空、自然山水風光的眺望是人類的天然追求?！疤烊撕弦弧?、“顯山露水”體現(xiàn)的是人類、城市、山水景觀的融合，道法自然的需求。自近代工業(yè)革命以來，隨著土地經(jīng)濟的發(fā)展與高層建筑的大量涌現(xiàn)，城市空間環(huán)境出現(xiàn)了一定的衰退，造成了天空視野狹小、城市熱島效應(yīng)加劇以及低品質(zhì)的城市人居環(huán)境，增加了人們在城市中的視覺“壓抑感”和情感“封閉感”等效應(yīng)。研究證明天空開闊度能改善城市空間品質(zhì)，加強物理環(huán)境平衡并提升居民心理感受等。中國是人口大國，高強度的土地

2、使用符合我國城市基本發(fā)展規(guī)律，但城市敞開性需求也不容忽視。如何保留城市集聚緊湊的功能形態(tài)又使得市民能盡量獲得舒適的視覺感受是城市規(guī)劃所面臨的重要問題之一，因此天空可視性、視線開敞度等視覺敞開性需求日益受到人們的重視。
　　現(xiàn)階段，國內(nèi)城市建設(shè)用地強度控制主要是通過城市用地中建筑高度、容積率、密度等具有影響城市形象和風貌的關(guān)鍵因素來確定，但往往這些指標多是根據(jù)當?shù)亟?jīng)驗或地塊的經(jīng)濟利益的原則，缺乏對特定地段產(chǎn)生影響的預(yù)判或影響，特別是

3、對山水資源景觀豐富的城市更顯得草率與不足。因此，本文基于城市天空可視域，以山水資源豐富的灣里城區(qū)為例，利用城區(qū)地形的三維模型及GIS中的空間分析及可視性技術(shù)，從宏觀、中觀、微觀三個層面對建筑高度及容積率進行了分析，探求出城市天空可視域與建筑高度、地塊容積率之間的量化關(guān)系。既是增加國內(nèi)學(xué)者對GIS和3D分析技術(shù)的應(yīng)用認識，也為城市建設(shè)用地強度控制提供“他山之石”之用。
　　基于以上研究背景及思路，論文首先對既有的研究基礎(chǔ)及論文研究框

4、架進行了闡述；其次著重認知城市天空可視域，解決了“什么是天空可視域”的核心問題，從物理學(xué)、環(huán)境學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)及建筑學(xué)等學(xué)科領(lǐng)域闡述其概念內(nèi)涵，并從改善空間環(huán)境品質(zhì)、加強物理環(huán)境平衡、提升居民心理感受三個方面總結(jié)其作用，另外從3D建模、數(shù)學(xué)分析、魚眼鏡頭拍攝、GPS信號估測等總結(jié)出其測度方法。然后基于城區(qū)地形數(shù)據(jù)，構(gòu)建地形三維模型，利用GIS中的可視性分析從宏觀方面探索出城區(qū)的6條景觀廊道；如此利用空間分析技術(shù)從中觀方面建立建筑高度控制網(wǎng)

5、得出建筑高度控制的量化模式，分地塊求得“最嚴苛”和“最寬松”的高度控制數(shù)值；在此基礎(chǔ)上構(gòu)建出天空可視域與容積率之間的統(tǒng)計模型，確定兩者之間的反指數(shù)函數(shù)關(guān)系模型，從而得到各地塊的容積率區(qū)間。以此解決本文第二個核心問題也是最關(guān)鍵問題，即“天空可視域與建筑高度、容積率之間的量化關(guān)系”。最后，將前述研究結(jié)果應(yīng)用到灣里城區(qū)中，對現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)建筑高度、體量、地塊容積率等進行分析，得出結(jié)論：（1）城區(qū)整體建筑高度適宜，在主要廊道（招賢大道）上存在部分超

6、高層建筑，對山體背景產(chǎn)生遮擋作用；（2）城區(qū)內(nèi)大部分地塊容積率適度，嶺秀湖周邊地段容積率過高。同時針對上述不足提出解決措施，如可將超高層建筑可通過屋頂改造為與山體相似的形態(tài)，同時也可以增加建筑中的立體綠化使得建筑與山體耦合在一起，共同構(gòu)建出山體背景；對容積率過高的地塊通過建筑排列方式、建筑體量及建筑空間形態(tài)的控制來達到“顯山露水”的效果。
　　總而言之，本研究基于天空可視域視角，利用GIS—3D技術(shù)及三維可視化模型，從宏觀、中觀、