建筑壽命影響因素及延長(zhǎng)建筑壽命策略研究.pdf

1、城市記憶是一個(gè)城市的靈魂,而建筑是城市記憶的主要載體之一,它既是城市功能的物化,又是城市文化傳播的窗口。城市的發(fā)展伴隨著新舊建筑的更新替代,這種更新替代的速度決定了建筑的壽命。改革開放之后,我國(guó)的城市化進(jìn)程進(jìn)入了一個(gè)全新的高速發(fā)展時(shí)期,大量城市的建筑新老交替速度加快,相當(dāng)一部分建筑在遠(yuǎn)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限便被拆除了。我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》對(duì)建筑耐久年限有著明確規(guī)定:重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)耐久年限為100年,一般建筑為50~100年,

2、但現(xiàn)實(shí)生活中我國(guó)建筑壽命只有30年之長(zhǎng),建筑短命成為全國(guó)各地城市化進(jìn)程中普遍存在的現(xiàn)象,這不僅對(duì)我國(guó)資源及能源造成了極大浪費(fèi),對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生很大負(fù)面影響,而且破壞了我國(guó)城市文化的延續(xù)性,與我國(guó)提倡的科學(xué)發(fā)展觀以及可持續(xù)發(fā)展的精神背道而馳。保護(hù)城市建筑以延長(zhǎng)建筑壽命,提升城市價(jià)值認(rèn)識(shí),使城市文脈新舊延續(xù),更能體現(xiàn)城市地方風(fēng)采特色,符合我國(guó)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的戰(zhàn)略部署。
　　本文的核心內(nèi)容主要包括以下四部分:
　　首

3、先,本文介紹了我國(guó)建筑壽命相關(guān)概念并根據(jù)建筑的固有屬性得出建筑壽命的內(nèi)涵,包括建筑的功能壽命、經(jīng)濟(jì)壽命、物質(zhì)壽命以及人文壽命。結(jié)合具體案例對(duì)我國(guó)建筑壽命現(xiàn)狀進(jìn)行分析,并運(yùn)用定性分析與定量分析相結(jié)合的方式對(duì)建筑短命現(xiàn)象造成的社會(huì)資源層面、城市經(jīng)濟(jì)層面以及文化層面的負(fù)面影響進(jìn)行了分析。
　　其次,基于建筑壽命內(nèi)涵對(duì)造成我國(guó)建筑短命現(xiàn)象的原因進(jìn)行剖析,歸納為功能性原因、經(jīng)濟(jì)性原因、政治性原因及建筑拆除評(píng)價(jià)體系的缺失等原因。
　　再