影響建筑壽命的因素研究.pdf

1、在我國(guó)建筑短壽的現(xiàn)實(shí)背景下，為完善我國(guó)對(duì)建筑壽命的研究、減少建筑短命對(duì)環(huán)境的壓力和資源的消耗、延續(xù)城市文化，本文對(duì)造成我國(guó)建筑短命的因素進(jìn)行研究。本文主要通過(guò)文獻(xiàn)綜述、定性分析、定量研究的方法對(duì)影響我國(guó)建筑壽命的因素進(jìn)行了研究。
　　 最終結(jié)論是：城市規(guī)劃與政府決策因素是影響建筑壽命的重要因素，而建筑設(shè)計(jì)因素對(duì)建筑壽命的影響主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)的適用性上，建筑質(zhì)量因素對(duì)建筑壽命的影響不明顯，另外人口與家庭結(jié)構(gòu)因素、土地價(jià)值因素、土地權(quán)

2、屬因素也會(huì)導(dǎo)致建筑短壽。
　　 針對(duì)以上六大影響因素，本文提出在政府、行業(yè)、居民三方面上延長(zhǎng)建筑壽命的策略建議。
　　 在政府層面上，建議政府部門應(yīng)完善對(duì)干部的考核管理體制、兼顧拆遷各方的利益、大力倡導(dǎo)建筑的再利用與改造。與此同時(shí)配套相關(guān)的法律制度，強(qiáng)化《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，切實(shí)發(fā)揮規(guī)劃的調(diào)控作用；消除規(guī)劃與建設(shè)中的條塊分割、各自為政現(xiàn)象；加強(qiáng)人員責(zé)任，要求主要負(fù)責(zé)人在建筑設(shè)計(jì)期限內(nèi)，實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。這些舉措都在制度上保障了建

3、筑壽命延長(zhǎng)的可能性。
　　 在行業(yè)層面上，建議行業(yè)加大加強(qiáng)對(duì)既有建筑再利用的研究、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量、提高施工質(zhì)量、提倡CSI住宅的推廣、注重建筑的維護(hù)等。行業(yè)層面主要是從執(zhí)行層面保證了建筑壽命的延長(zhǎng)。
　　 在居民層面上，建議居民應(yīng)該從根本上建立起維權(quán)的觀念，謹(jǐn)慎決定建筑的命運(yùn)，增加定期維護(hù)建筑的意識(shí)，以充分繼承和發(fā)揚(yáng)既有建筑的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、使用價(jià)值和文化價(jià)值。
　　 本文采用了統(tǒng)計(jì)的方法對(duì)我國(guó)關(guān)于建筑壽命的研究現(xiàn)