聊城市運(yùn)河四期房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)可行性分析.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)作為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是市場(chǎng)體系的重要組成部分，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的許多行業(yè)都有著密切的關(guān)系，具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性。房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)帶動(dòng)國(guó)內(nèi)投資增長(zhǎng)和促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)也具有重要的意義，建設(shè)一個(gè)秩序良好、穩(wěn)定繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不僅關(guān)系到每個(gè)公民的切身利益和生活品質(zhì)，更關(guān)系到國(guó)家和社會(huì)的穩(wěn)定，關(guān)系到中華民族的長(zhǎng)治久安。 目前房地產(chǎn)行業(yè)正面臨深刻的變革，國(guó)家宏觀政策的調(diào)整導(dǎo)致可開發(fā)土地面積減少，銀行為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)緊縮銀根。正是在這種大

2、背景下，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行理性分析就顯得尤為重要。 本論文以聊城市房地產(chǎn)古運(yùn)河四期開發(fā)為樣本，運(yùn)用定性與定量分析相結(jié)合，比較分析與論證相結(jié)合，理論研究與對(duì)策探討相結(jié)合的方法，對(duì)聊城市運(yùn)河四期項(xiàng)目開發(fā)的可行性進(jìn)行了較為系統(tǒng)的研究。 首先，對(duì)聊城市運(yùn)河四期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、開發(fā)優(yōu)勢(shì)和規(guī)劃進(jìn)行概述，然后，通過對(duì)聊城市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行理論分析和市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)運(yùn)河四期項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行了比較分析，最后，通過項(xiàng)目開發(fā)資金分析和風(fēng)險(xiǎn)分析，