天津市低收入家庭住房實(shí)現(xiàn)途徑研究.pdf

1、城市低收入家庭的住房問(wèn)題是國(guó)際城市化進(jìn)程所處的一個(gè)階段，是任何國(guó)家在城市化和工業(yè)化發(fā)展過(guò)程中不可避免的問(wèn)題之一，正確看待我國(guó)低收入家庭住房的實(shí)現(xiàn)途徑，制定正確的政策導(dǎo)向，才能促進(jìn)社會(huì)的公平、和諧和穩(wěn)定。 城市住房保障制度是與住房市場(chǎng)化分配制度相伴生的具有一定社會(huì)福利性質(zhì)的分配方式，它是住房市場(chǎng)化分配機(jī)制的必要補(bǔ)充，是國(guó)家社會(huì)保障制度的重要組成部分。現(xiàn)階段，由于廣大城市低收入群體難以通過(guò)市場(chǎng)解決住房，使得低收入者的住房保障問(wèn)題隨著

2、住房市場(chǎng)化進(jìn)程的加快而日益突出。經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房是中國(guó)目前城市住房保障制度的兩種基本形式，各地的經(jīng)濟(jì)租賃房及限價(jià)商品房都是在其基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。解決低收入群體住房保障，應(yīng)該以提供廉租房為主還是經(jīng)濟(jì)適用房為主，這是一個(gè)重大的方向性問(wèn)題，也是我國(guó)住房保障實(shí)現(xiàn)途徑的現(xiàn)實(shí)把握問(wèn)題。“住房保障”不是“購(gòu)房保障”，在我國(guó)現(xiàn)階段，政府應(yīng)對(duì)低收入群體的住房保障制度體現(xiàn)正確的導(dǎo)向作用，以避免保障擾亂市場(chǎng)的正常秩序。 本篇論文以制定正確的住房保障政策

3、導(dǎo)向?yàn)橹攸c(diǎn)解決內(nèi)容，從社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度闡述住房保障的理論基礎(chǔ)；從供房模式，金融政策和立法三方面橫向分析并借鑒國(guó)外低收入家庭住房保障實(shí)現(xiàn)的經(jīng)驗(yàn)；并結(jié)合天津市中心城區(qū)的實(shí)際情況縱向分析不同時(shí)期住房保障的歷史變遷及其涉及的住房改革背景，就目前天津住房保障體系建漫中經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房空間分布及保障人群方面存在的問(wèn)題，從住房保障模式選擇、覆蓋對(duì)象及保障機(jī)制建設(shè)方面提出建議，以期能對(duì)天津市住房保障制度的完善有所幫助，更好的實(shí)現(xiàn)“住有所居”的