鹽城串場河景觀帶修建性詳細規(guī)劃說明

1、1鹽城串場河景觀帶修建性詳細規(guī)劃說明 鹽城串場河景觀帶修建性詳細規(guī)劃說明（新洋港 （新洋港—第一溝） 第一溝）一、鹽城市概況 一、鹽城市概況鹽城是一個古老而又年輕的城市，鹽城亦稱“瓢城” ，是蘇北古城之一，是全國唯一以鹽業(yè)發(fā)展起來的城市，有著源遠流長的“海鹽文化” ，但長期以來，由于規(guī)模小、基礎差，無法形成城市完整的內(nèi)涵和獨特的風格，目前的鹽城尚是一個缺乏鮮明特色的城市。1、行政區(qū)位 、行政區(qū)位鹽城市地處江淮平原東部的黃海之濱，下轄城區(qū)

2、、東臺市、大豐市和響水、濱海、阜寧、建湖、射陽、鹽都 6 縣，總面積 1.5 萬平方公里，人口 796 萬，是江蘇省面積最大、人口第二的省轄市。2、自然條件 、自然條件鹽城東臨黃海，西接淮揚，南臨通泰，北至連云港，歷史悠久，物產(chǎn)富饒，地靈水秀，人文薈萃。 鹽城處于北亞熱帶向南暖溫帶過渡區(qū)，年平均氣溫 13.7-14.4 攝氏度，年平均降雨量 910-1060 毫米之間，年平均日照為 2199-2362 小時，無霜期 217 天左右，氣候

3、濕潤、四季分明、日照充足，無霜期長，雨量充足。境內(nèi)河流眾多，水網(wǎng)密布，地勢平坦，具有得天獨厚的海洋、灘涂資源，全市海岸線長 580 公里，灘涂面積 680 萬畝。3、歷史沿革與文化 、歷史沿革與文化鹽城古稱“淮夷地” ，西漢武帝元狩 4 年（公元前 119 年） ，建立鹽瀆縣；公元 411 年，改名為“鹽城” ；至唐時， “甲東南之富、邊餉半出于茲”的淮南鹽場，唐肅宗大歷年間修筑“常豐堰” ；到了宋代，大圣五年，開挖了串場河,成為南北的

4、水上大動脈，使鹽與其他物資的交流更加興旺；至南宋紹興乾道年間，始建土城；明永樂十六年，改筑磚城。新石器時代后期，阜寧縣羊寨一帶出現(xiàn)了以漁獵為生的原始部落群文化；先秦時期至清代中葉，鹽城成為鹽業(yè)文化，漁業(yè)文化和手工業(yè)文化發(fā)達的地區(qū)；晚唐以來，建湖的雜技文化和戲劇文化逐步走向繁榮；而在近代史上，鹽城是我國重要的革命根據(jù)地之一，愛國主義文化蓬勃發(fā)展。4、鹽城總體規(guī)劃 、鹽城總體規(guī)劃城市規(guī)模：1983 年建市，現(xiàn)狀中心城市人口約 50 萬，建成

5、面積約 50 萬，正逐步由中等城市向大城市跨越。總體布局：堅持“一城四鎮(zhèn)”不變，用地發(fā)展方向以向南為主，適當向西，合理控制北部的發(fā)展。規(guī)劃以串場河、新洋港、小洋河、蟒蛇河為界，將城市建設用地分為城中、城東、城南、西北、城北 5 片，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)備用地選擇在伍佑鎮(zhèn)南新河地段。實施情況：這一階段，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的成立和鹽城新區(qū)的建立（1996 年） ，城市呈跳躍性增長，用地擴展以向南為主。5、鹽城城市特色研究 、鹽城城市特色研究意義：自 1983

6、 年鹽城建市，1988 年被國務院批準為沿海對外開放城市以來，鹽城市的城市建設和發(fā)展駛?cè)胫袊母镩_放的快車道，呈蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢，但也同時面臨巨大的區(qū)域城市競爭， “不進則退” 。新世紀鹽城市競爭和發(fā)展的壓力顯然是巨大的。毫無疑問，充分開展鹽城生態(tài)城市與城市特色研究，發(fā)揮鹽城自身的優(yōu)勢，營運城市環(huán)境資源和形象品牌，對于迎接城市發(fā)展新時期，實現(xiàn)鹽城城市綜合競爭力的提高具有重要戰(zhàn)略意義?！錾鷳B(tài)特色 ■生態(tài)特色（1）海涂濕地 ）海涂濕地景觀

7、獨特、生態(tài)環(huán)境保護完好，生態(tài)旅游資源豐富。（2）生物多樣性 ）生物多樣性生態(tài)環(huán)境良好，物種多樣性豐富，有著名的麋鹿自然保護區(qū)和丹頂鶴自然保護區(qū)，以及3加景觀的靈性，相應的目前沿線已有的人民公園、迎賓公園、黃海公園等三大公園及其他綠地為，為本段景觀帶的建設提供了綠色背景。（5）文化性 ）文化性串場河歷史悠久獨特，文化積淀豐厚，而且目前的生產(chǎn)生活物資資料都為景觀的文化性提供了豐富的資料。3、不利因素 、不利因素周邊建筑，構(gòu)筑物較陳舊，一定程

8、度影響了串場河景觀的品位。地塊均建筑了鋼筋混凝土或漿砌塊石防洪堤，而直接臨水，影響了景觀效果。串場河的常水位為 0.80，洪水位為 2.30，低水位為 0.50，水位浮動高差在一定程度上影響了景觀設計，要控制水位需規(guī)劃眾多規(guī)劃水閘。串場河景觀帶綠地共有 54 塊，被 19 條城市干道，支路分隔，極大影響了景觀和旅游交通的連續(xù)性。目前串場河水質(zhì)污染較嚴重，影響景觀效果，需要進行截河等工程。四、周邊規(guī)劃用地分析 四、周邊規(guī)劃用地分析串場河規(guī)

9、劃區(qū)域的周邊地塊主要包含四種類型的現(xiàn)狀及規(guī)劃用地包括：公園用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地及居住用地。公園 公園 現(xiàn)有建成的公園 3 個，分別為位于黃海橋以北的人民公園、位于解放路以東和迎賓路以西的迎賓公園、位于東進路以北青年路以南的鹽瀆公園。工業(yè)用地 工業(yè)用地 工業(yè)用地占有相當大的面積，集中分布在三塊區(qū)域。第一塊區(qū)域位于黃海橋以南，建軍路以北，靠近串場河東岸，原址為江淮動力有限公司，現(xiàn)已被拆除，現(xiàn)狀為一些廠房和宿舍，這片區(qū)域在所有工業(yè)地塊

10、中面積最大，總共占有 3 個完整的地塊；第二塊區(qū)域大致位于人民路、大慶路和南城河路圍合成的三角區(qū)域中，主要包含 4 個地塊；最后一個集中區(qū)域位于東進路以南，開發(fā)大道以北的串場河西岸區(qū)域，總共包含 5 個地塊。商業(yè)用地 商業(yè)用地 商業(yè)用地分布較為集中，迎賓路到鹽馬路的串場河兩岸集中分布了一系列規(guī)劃好或建成的商業(yè)地塊，從西往東依次為先鋒島商貿(mào)區(qū)、金鷹國際、城中城、中英國際廣場，此外還包括 4 塊規(guī)劃好的商貿(mào)區(qū)域。居住用地 居住用地 現(xiàn)規(guī)

11、劃的居住用地以迎賓河為界限，以北多為低層住宅用地，以南為高層住宅用地，其中位于解放路西側(cè)的金色家園為在建居住區(qū)。此外規(guī)劃區(qū)域周邊還有一些公共建筑和政府機構(gòu)建筑，包括位于世紀大道南側(cè)開放大道西側(cè)的海鹽博物館及位于鹽瀆公園北側(cè)的鹽城市交通局。總體而言，現(xiàn)狀用地中，工業(yè)用地占了絕大部分，其次是公園，但分布較為分散。而規(guī)劃的用地中居住用地占第一，隨著越來越多的居民的入住（特別是迎賓公園南側(cè)的高層住宅區(qū)域） ，現(xiàn)有的分散的公園生態(tài)斑塊將面臨巨大的

12、壓力，因此利用串場河兩岸的空間構(gòu)建足夠的生態(tài)走廊，使得人流得以均勻得分散到各個自然斑塊中去，緩解整個區(qū)域內(nèi)的生態(tài)壓力，優(yōu)化人們的生活環(huán)境。五、鹽文化研究 五、鹽文化研究鹽城因其盛產(chǎn)鹽而得名，得益于它獨特的地理位置和優(yōu)越的地理環(huán)境。鹽城地處黃海邊緣，海涂濕地資源豐富，且又處于水網(wǎng)地帶，河流眾多，縱橫交錯，水運、鹽運發(fā)達，號稱“百河之城” 。鹽城古稱“古淮夷地”后經(jīng)歷了，宋朝始建土城、明朝改土城為磚城等；頒布法令和設置管理機構(gòu)：西漢“境內(nèi)所

13、產(chǎn)鹽實行專賣”設置鹽鐵官署；唐朝“專賣法” ，設置監(jiān)院；明朝“開中法” ，設置鹽課司署等。鹽商：垣商周扶九、徽商江春。也發(fā)生過許多重大的歷史事件，例如：張士誠起義、明朝抗倭、新四軍重建軍部等等；涌現(xiàn)了許多名人，如：吳嘉紀、王艮、胡喬木、喬冠華等，留下了眾多文人墨寶：明末清初 吳嘉紀 《海潮嘆》 “颶風激潮潮怒來，高如云山聲似雷。沿海人家數(shù)千里，雞犬草木同時死。南場尸漂北場路，一半先隨落潮云。產(chǎn)業(yè)蕩盡水煙深，陰雨颯颯鬼號呼。 ”清朝